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池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地招标公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州 -增城区

发布时间： 2024年12月18日

标书代写官方

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池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地招标公告[招租中]

December 18, 2024 池岭村LX****0001

区交易编号： ****

**区中新****联合社、****经济**社、中新****经济**社、中新****经济**社定于 2024-12-25日9:30时对池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地	018****32000-01-0001	001	154.50 亩	0.00 亩	168.00 元/亩﹒年	池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”	林地	林业（用途需符合法律法规、政策规定及行业主管部门要求）

注：交易面积154.5亩（其中池岭村54.75亩；上屋社33.6亩（集体7.95亩，分山到户25.65亩）；老新社64.05亩（集体0亩，分山到户64.05亩）；上水社2.1亩（集体2.1亩，分山到户0亩）。

标的物的具体情况是由**区****联合社、****经济**社、中新****经济**社、中新****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

中华人民**国境内的法人，除法律另有规定外。

备注：

1.合同履约金：5000元。（注：在竞得人竞得资产后交易保证金将按公告约定转为合同履约保证金，****联社账户，不足部分按合同约定补交。

2.合同期满后土地上一切附着物归发包方所有。
3.如第1-3年遇政府征收，发包方需退回承包方所涉征收林地的土地流转价款。
4.本次发包项目为委托发包项目。分山到户的土地，******社发包。
5.如承包方中途退包，合同履约保证金不予退还，合同履约保证金按土地权属所占面积进行分配，属于分山到户的，按分山到户面积分配给社员使用。。
6.在流转期内，如国家、集体征收（征用）该林地，承包方必须无条件服从，流转合同自动终止。
征用林地土地补偿费归发包方所有，第1-3年青苗补偿款归发包方所有；
第4年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第5年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第6年青苗补偿款按3000.00元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第7年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第8年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第9年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第10年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第11年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第12年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第13年青苗补偿款按10000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第14年青苗补偿款按11000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第15年青苗补偿款按12000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第16年青苗补偿款按11000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第17年青苗补偿款按10000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第18年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第19年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第20年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第21年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第22年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第23年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第24年青苗补偿款按3000.00元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第25年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第26年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第27-30年青苗补偿款归发包方所有；承租期内承包方投入用于林业生产设施等补偿归承包方所有。

流转年限：30.00年。
合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：168.00 元/亩﹒年。
项目预计总额：****331.88元。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增比例为10.00 % 。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额10.00元/亩﹒年。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。

(三)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-12-18上午9:00时至2024-12-24下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐****事务中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。注：用户注册登录时竞投项目地区选择：中新镇。

（或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-12-24日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 2000.00 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

(四开户行: **银行公司**科教城支行。。
**银行户名:市**** 。
**银行账号: 440******900000045-1019。（注：账号中的“-”不能省略）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2024-12-25日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**区****联合社、****经济**社、中新****经济**社、中新****经济**社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

资产所属单位：**区****联合社、****经济**社、中新****经济**社、中新****经济**社

联系电话： 135****3281

(二)交易机构联系方式：

交易机构：****中心地址：中新镇中福路40号

联系电话：135****3281

指定网址： https://3z.****.cn

****

2024年12月18日

标书代写

招标进度跟踪

2024-12-25

中标通知

池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地中标公告

2024-12-18

招标公告

池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地招标公告[招租中]

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