【集体】租赁武义县桐琴镇东皋村尤丈山厂房

标的情况说明

标的物名称

租赁：武**桐琴镇东皋村尤丈山厂房

标的物地址

武**桐琴镇东皋村尤丈山

标的物现状

土地性质

集体

建筑面积

约8361㎡（含公摊及公用面积）

产权性质

/

房屋结构

混合

现用途

/

改扩建

/

装修情况

无

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

1层

标的物所在楼层

第1层

是否已腾空

是

租赁情况

无

配套设施

/

备注

/

承租要求

租赁期限

10年

履约保证金

10万元

使用限制

本标的谢绝经营易燃、易爆、危化品、有严重噪音、粉层、气味污染的行业及不合规、不合法的行业。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。

备注

水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费（含物业费）由承租人承担，租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。标的厂房屋面漏雨严重，雨水沟排水系统不良，需承租人自费修理疏通养护。请竞买人务必详细了解厂房现状，承租人负责成交后厂房等其他设施的所有维修及改造费用。承租人因需独立安装电表、水表、弱电等设施的费用也须自行承担。

承租人须在合同签订后一年内根据委托方的要求对厂房进行改造，改造基本要求如下：（1）1号、2号木结构屋顶改造成钢结构，人字架及立柱的为国标25#A工字钢，木横梁换成大于18厘米高、厚度大于2毫米以上的U型的国标钢梁，钢梁之间必须有连接钢筋，泥瓦换成岩棉夹心不锈钢瓦。（2）3号、4号厂房屋顶原为**夹层彩钢瓦，中标者须在合同签订后一年内将原有的屋顶上加覆盖一层不锈钢瓦。

竞拍说明

起始价

90万元/年

保证金

50万元

加价幅度

5000元

佣金

成交价的2%

租金缴纳方式

总租期十年，租金一年一付。第一年至第三年租金不变，第四年至第六年租金在第三年的基础上递增5%，第七年至第十年租金在第六年的基础上递增5%。

优先权人

无

是否设保留价

否

报名截止时间标书代写

2024年12月31日16时止

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样。

特别提醒

买受人佣金须在2025年1月8日16时前交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。