标的4茅箭区人民北路22号（原为餐饮）

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年12月18日上午9时开始-11时（延时除外）在中拍平台（ https://paimai.****.cn）对**省**市**大道、人民北路22号5处临街门面、房屋租赁权进行网络公开拍租,现将有关事项公告如下：

一、拍租标的租赁明细

附件

二、拍租标的基本情况介绍：

标的一：**大道刘家沟隧道****商店）

1、经营权力人：**市****公司

2、资产坐落位置：**大道刘家沟隧**驿站

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**大道刘家沟隧道****商店），交通非常便利，道路发达，停车方便，适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置：

附件附件

标的二：**大道昌****超市）

1、经营权力人：**市****公司

2、资产坐落位置：****商贸城对面驿站。

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**大道昌****超市），交通非常便利，道路发达，停车方便，适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置：

附件附件

标的三：**市**区五堰街办**北路68号10幢2-1-2住宅

1、经营权力人：**市****公司

2、资产坐落位置：**市**区五堰街办**北路68号10幢2-1-2住宅

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**市**区五堰街办**北路68号10幢2-1-2住宅，交通非常便利，商业发达，配套齐全，道路发达。无家具、家电。适合住宅使用。

5、标的部分图片及地图位置：

附件附件

标的四：**市**区人民北路22号（原为餐饮）

1、经营权力人：**市****公司

2、资产坐落位置：**市**区人民北路22号（原为餐饮）

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**市**区人民北路22号（原为餐饮），**路路口，人流量巨大，人民路向**路必经之路，商业氛围强，交通非常便利，道路发达，门头醒目大气，室内格局**可根据经营行业设计使用。水、电、下水已通。适合商业门面经营使用。

5、标的部分图片及地图位置：

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标的五：**区人民中路45****宾馆1-4层）

1、经营权力人：**市****公司

2、资产坐落位置：**区人民中路45号

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**区人民中路45号，交通便利，道路发达，门头醒目大气，室内格局**可根据经营行业设计使用。适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置：

附件附件

三、标的展示时间及地点：自公告之日起至2024年12月17日18时在标的所在地展示。

四、报名登记：

1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均经过资料审核后均可参加竞租（自然人报名请带上报名人身份证，近3个月的《征信报告》，如委托其他人办理，请出具《授权委托书》；****公司营业执照副本、公司公章、法人本人持法人身份证，近3个月的《征信报告》或者《信用中国》查询记录，如委托其他人办理，请出具《授权委托书》）。

2、报名截止时间为2024年12月17日18时止，逾期不予办理。意向竞租人需在报名截止时间前自行在中拍平台线上按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证、报名，线下办理书面竞租手续，以资料费（200元）有效报名资料和竞租保证金到账时间为准。标书代写

五、竞租保证金缴款账户：

户 名：****

开户行：华夏银行****支行

账 号：523********191****4632

六、竞租人（承租人）重要须知：

标的1：1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于水、电可能未通，房屋可能存在漏水，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金，后使用房屋；3、原承租人在上一个租赁期内未违约的前提下，本次拍租在同等价格、同等条件下享有优先承租权。

标的2：1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于水、电可能未通，房屋可能存在漏水，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金，后使用房屋；3、原承租人在上一个租赁期内未违约的前提下，本次拍租在同等价格、同等条件下享有优先承租权。

标的3：1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于水电可能未通，房屋可能存在漏水等情形，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金，后使用房屋；3、承租人需向出租方交纳3个月房租作为租房押金。4、房屋无家具，家电。

标的4：1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于水电可能未通，房屋可能存在漏水等情形，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金，后使用房屋；3、承租人需向出租方交纳3个月房租作为租房押金。

标的5：1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于可能没有供水、可能没有供电、房屋可能漏水的情形，请务必一定现场踏勘；2、租金一年一交，先交租金，后使用房屋；承租人需向出租方交纳3个月租金作为房屋押金。3、每3年一个周期，重新评估租金价格，租金价格以出租方提供的《评估结果报告书》为准；4、整体租赁、不可分租。5、出租方给予承租人3个月的装修期，解释权归出租方所有。

七、本公告其他未尽事宜，需要了解资产详细情况，欢迎致电咨询。

八、线下办理竞租手续地址及联系方式：

公司地址：**省**市**区人民北路荣华大厦1301室

联系电话：王经理：138****4827

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2024年12月11日

竞买须知

1、实际出租面积、位置、现状以资产现状为准拍租，拍租公告提供的照片，仅供参考，请务必一定现场踏勘。
2、房租一年一交，先交房租，后使用租赁标的。
3、竞租成功后，对于恶意拖欠租金的纳入委托方及拍卖人黑名单，禁止黑名单人员参与委托方及拍卖方的任何资产租赁拍租活动。
4、自买受人签订《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内，****银行转账方式向委托方足额交纳《拍卖成交确认书》确认的第一笔租金，必须签订《资产（房屋）租赁合同书》。买受人每逾期付款一天，应按应交年租金每天2‰的比例向拍卖人支付违约金。买受人逾期付款达15天的，视为无故单方终止协议，拍卖人没收买受人缴纳的全额竞买（租）保证金。或者按照拍卖法第三十九条规定，由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
5、拍卖成交后，需缴纳中拍平台软件使用费1.5‰（千分之1.5，十元以下免收），****公司无关。

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