砚山县盘龙彝族乡职工之家建设项目交易须知

项目编号：****

根据《中华人民**国民法典》《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，****受****的委托，以招标方式公开交易**彝族乡职工之家建设项目。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目概况：项目为**县**彝族乡职工之家建设项目。盘****交易中心****政府委托，秉承公开、公平、公正和诚实信用原则，以公开竞价或协商等方式公开采购工程建设项目。现将有关事项公告如下：
2、项目编号：WSYSPL-2024-008
3、项目名称：**县**彝族乡职工之家建设项目

4、预算金额（万元）：30.0

5、采购需求：职工之家建设。详见公告“采购清单”。

6、合同履行期限：30日历天

二、报名资格条件：

本次项目直接面向社会公开采购，凡是中国境内具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可报名。

本次采购的项目实际工程量如与本公告中公示的工程量有差异，实际可移交工程量以最终的实际丈量工程量为准。

有意向者可在报名前对项目工程进行实地考察，并可就有关情况向采购人咨询，凡报名者都视同已经实地勘测，确认拟承建项目范围、公示的工程量，并认可拟承建项目的交付标准及采购要求，采购人对此无义务承担任何责任。

项目交付承建方时，双方应签订《项目施工合同》，确认施工项目的实际工程量等内容，双方签订《项目施工合同》并按合同规定按时完成项目施工。

意向人在报名截止时间前未被列入重大税收违法失信主体、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为信息记录名单（在一定****政府采购活动但期限届满的除外）。否则，取消资格。标书代写

三、报名时间、地点及相关要求
1、报名时间：2024年12月18日至2024年12月20日，每日8时至11时，14:30时至17:30时（节假日及周末除外）。
2、报名地点：****政府****政府****中心二楼），接受电话报名。
3、报名联系人：刘正颖，联系电话：0876-****015
法人申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）农村产权交易意向受让方承诺书。
自然人申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）农村产权交易意向受让方承诺书。
其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（5）农村产权交易意向受让方承诺书。
四、计量单位
所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。
五、公告发布媒介
本次项目交易公告同时在《**省公共**交易平台》《****政府官网》发布。
六、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的，联系人：刘正颖，联系电话：0876-****015，2024年12月18日至2024年12月20日，每日上午8时至11时，下午14:30时至17:30时到实地进行现场踏勘（节假日及周末除外）。项目地点：****政府。

七、现场交易时间及地点
1、现场交易时间：2024年12月23日（星期一）09：00；
2、交易地点：****交易中心

八、公开流转方式及相关要求

1、交易方式：（现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价（最高限价30.0万元），价低者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式承包。）
2、取得此项目的成交人，应当现场与采购人签订成交确认书。
九、答疑

申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面****中心咨询。
十、采购要求
1、采购内容：职工之家建设。
2、最高限价：30.0万元。（本次招标最高限价金额包括所提供货物的全部成品价和标准附件、包装费、运输费、安装费等在本次采购活动中所产生的一切费用的总价（含全部税费）；参与本项目投标的投标人报价明显低于其他投标人报价，有可能影响产品质量或诚信履约的，应向招标人提供书面说明，必要时提交相关证明材料，如果投标人不能证明其报价合理性的，招标人将作为无效报价处理；严禁出现恶意竞争。）
3、项目要求：在规定时间内完成招标内容。
4、项目地点：招标人指定地点。
5、技术参数要求：投标人在投标时须符合或优于采购清单技术参数指标，不允许出现负偏离，否则将视为无效投标。

6、采购清单

7、质量标准
提供的货物达到国家现行相关货物质量验收规范及标准，符合或优于采购清单技术参数要求；施工达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

十一、流转项目底价、竞价要求情况

1.本项目单价底价详见本《须知》第一条款单价；

2.每次加价 10元/亩，以价高者得且报价不低于底价者为竞得者。或以面议的方式进行协商。

十二、成交后工作要求

确定受让人后，转让人与受让人当场签订《**县**彝族乡职工之家建设项目交易成交确认书》 （以下简称成交确认书 ），转让人或受让人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。受让人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。转让人与受让人依据《成交确认书》约定时间签订合同。

十四、转让结果公布

我中心将在此次农村产权交易结束后 3个工作日内，****政府网公布本次交易结果。

十五、其他注意事项

（一）申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面****中心咨询。申请人想进行现场踏勘的，可联系转让人的联系人到实地进行现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为申请人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞租人一经应价或报价，不可撤回。

（三）确定受让人后，受让人在现场与转让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和受让人具有法律效力，转让人改变交易结果的，或者受让人放弃竞得标的，应当承担法律责任。

（四）有下列情形之一的，转让人应当在竞价会前终止

活动，并通知受让人：

1.竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.相关工作人员私下接触竞租人，足以影响公正性的；

3.应当依法终止交易活动的其他情形。

（五）成交价即为该标的单价 （具体面积以实际承租面积计）。

（六）受让人与转让人签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。受让人付清全部成交价款后，依法申请办理相关移交、变更手续。

（七）交易不成功的，****中心重新组织公开发布流转公告，并组织公开交易。

（八）参加现场交易活动的人员，应遵守现场的纪律服从管理人员的管理。

（九）未尽事宜，由转让人和受让人在租赁合同中约定。

****中心对本《须知》有解释权。

******交易中心

2024年 12 月18日