阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目公开招标公告

**市**华苑小区前期物业服务项目

公开招标公告

项目概况

**市**华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**华苑小区前期物业服务项目

预算金额：141.9万元/年

最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/㎡/月，商业：1.95元/㎡/月）

招标范围：****公司，为**市**华苑小区提供前期物业服务。**华苑小区位于**市**区颍西街道，**路东、醉仙**，****政府回购的安置房项目。项目总建筑面积157036.34㎡，其中地上建筑面积123068㎡（包括住宅115781.48㎡，商业建筑面积：4250.10 ㎡）地下建筑面积33968.34㎡，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。

合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业****公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。

三、获取招标文件

时间：2024年12月19日 至2025年1月10日9时00分（**时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点：**市公共**交易网或**市公共**交易系统

方式：投标人需登录**市公共**交易网或**市公共**交易系统下载招标文件

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

截止时间：2025年1月10日9点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）标书代写

地点：****交易中心开标541室（城南新区三清路 666 ****中心五楼）。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次招标公告同时在**市公共**交易网、**省公共**交易监管网上发布。

2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。标书代写

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市**区颍柳路与刘锜路**

联系方式：李磊、139****7814

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区西清路与润河路****中心A座商办楼B1301室

联系方式：184****0167

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：184****0167