轨道1号线五一广场与国金中心地下空间开发建设工程（国金街）的商业及商业配套房地产转让挂牌公告

转让标的基本情况

标的名称

轨道1****广场****中心地下空间开发建设工程（国金街）的商业及商业配套房地产转让

项目编号

G2024SWZC0259

挂牌价格

20300（含税价格）万元

挂牌起始日期

2024年12月19日

挂牌期满日期

2025年1月16日

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 / 个工作日。

表二 转让方简况

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

****

住所

（地址）

**省**市**区杜花路166号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

914********9406652

单位性质

/

所属行业

交通

预算形式

/

企业组织形式

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

10000

主管部门

/

法定代表人

黄伟

主要负责人

/

产权转让行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

****集团有限公司第一届董事会第18次会议决议 长轨董决【2024】9号

批准的监管机构

****政府

批准文号

市长办公会纪要【2021】38号文

其他需披露的事项

特别提示：

1.标的物已设定他项权利，根据相关协议，标的物****集团有限公司与****公司**开发，****公司通过支付工程建设款及经营权转让费的方式，享受标的物38年的经营权，经营权到期日为：2056年12月30日。****公司从2018年12月31日起至2056年12月30日止的38年，另行分年度支付经营费用，共计支付****3500元。转让方已经收取了前6年的经营费用共计****100元，剩余经营费用****1400元由受让方从第7年开始逐年收取。具体情况的相关协议已提****交易所备查，意向受让方报名即视为认可标的物现状。

2.转让方有选择权，选择以转****公司**市轨道****公司为主体签订合同、收款、开票，受让方不得以合同主体与转让方不一致而拒绝签订合同。

3.因吸收合并重组，转让方可能在公示期间将标的物转让给**市轨道****公司。届时，转让方有权根据标的物的实际情况（即不动产权证书的权利人主体的实际情况），转让方有权选择以转让方自身或者**市轨道****公司为主体与受让方签订合同、收款、开票、过户等完成标的物交易的所有行为，受让方不得拒绝。

4、本项目不动产权证土地使用权终止日期为2055年11月10日，****公司出资买断转让方项目38年的经营权，终止日期为2056年12月30日。

5、本项目不动产权****政府有权收回。

表三 转让标的明细清单——房屋建筑

人民币单位：万元

序号

户室

地址

不动产权证书号[ 湘（2023）**市不动产权第**号]

不动产单元号(430****01002GX00004F***)

用途

所在层数/总层数

建筑面积（㎡）

评估价格

挂牌面积（㎡）

挂牌价格

1

﹣1001

**区黄兴中路78号轨道1****广场****中心地下空间开发建设工程

202****5570

****0124

商业/物业服务用房

﹣1/2

332.86

20206.9

28359.34

20300

2

﹣1002

202****5571

****0125

商业/商业

﹣1/2

75.06

3

﹣1003

202****5572

****0126

商业/商业

﹣1/2

81.08

4

﹣1004

202****5573

****0127

商业/商业

﹣1/2

77.09

5

﹣1005

202****5574

****0128

商业/商业

﹣1/2

100.91

6

﹣1006

202****5575

****0129

商业/商业

﹣1/2

197.72

7

﹣1007

202****5576

****0130

商业/商业

﹣1/2

206.92

8

﹣1008

202****5577

****0131

商业/商业

﹣1/2

144.57

9

﹣1009

202****5578

****0132

商业/商业

﹣1/2

114.55

10

﹣1010

202****5581

****0133

商业/商业

﹣1/2

106.81

11

﹣1011

202****5582

****0134

商业/商业

﹣1/2

170.69

12

﹣1012

202****5583

****0135

商业/商业

﹣1/2

80.96

13

﹣1013

202****5584

****0136

商业/商业

﹣1/2

81.32

14

﹣1014

202****5585

****0137

商业/商业

﹣1/2

170.12

15

﹣1015

202****5586

****0138

商业/商业

﹣1/2

105.88

16

﹣1016

202****5587

****0139

商业/商业

﹣1/2

124.17

17

﹣1017

202****5588

****0140

商业/商业

﹣1/2

99.53

18

﹣1018

202****5589

****0141

商业/商业

﹣1/2

263.75

19

﹣1019

202****5590

****0142

商业/商业

﹣1/2

94.07

20

﹣1020

202****5591

****0143

商业/商业

﹣1/2

105.1

21

﹣1021

202****5592

****0144

商业/商业

﹣1/2

55.4

22

﹣1022

202****5593

****0145

商业/商业

﹣1/2

225.94

23

﹣1023

202****5594

****0146

商业/商业

﹣1/2

125.14

24

﹣1024

202****5595

****0147

商业/商业

﹣1/2

96.14

25

﹣1025

202****5596

****0148

商业/商业

﹣1/2

110.84

26

﹣1026

202****5597

****0149

商业/商业

﹣1/2

139.09

27

﹣1027

202****5598

****0150

商业/商业

﹣1/2

67.98

28

﹣1028

202****5599

****0151

商业/商业

﹣1/2

80.98

29

﹣1029

202****5600

****0152

商业/商业

﹣1/2

98.39

30

﹣1030

202****5601

****0153

商业/商业

﹣1/2

233.13

31

﹣1031

202****5602

****0154

商业/商业

﹣1/2

99.36

32

﹣1032

202****5603

****0155

商业/商业

﹣1/2

81.35

33

﹣1033

202****5604

****0156

商业/商业

﹣1/2

71.41

34

﹣1034

202****5605

****0157

商业/商业

﹣1/2

308.82

35

﹣1035

202****5606

****0158

商业/商业

﹣1/2

40.6

36

﹣1036

202****5607

****0159

商业/商业

﹣1/2

101.78

37

﹣1037

202****5608

****0160

商业/商业

﹣1/2

103.63

38

﹣1038

202****5609

****0161

商业/商业

﹣1/2

194.91

39

﹣1039

202****5610

****0162

商业/商业

﹣1/2

202.1

40

﹣1040

202****5611

****0163

商业/商业

﹣1/2

185.82

41

﹣1041

202****5612

****0164

商业/商业

﹣1/2

65.37

42

﹣1042

202****5613

****0165

商业/商业

﹣1/2

22.33

43

﹣1043

202****5614

****0166

商业/商业

﹣1/2

37.69

44

﹣1044

202****5615

****0167

商业/商业

﹣1/2

150.04

45

﹣1045

202****5616

****0168

商业/商业

﹣1/2

275.42

46

﹣1046

202****5617

****0169

商业/商业

﹣1/2

80.52

47

﹣1047

202****5618

****0170

商业/商业

﹣1/2

159.79

48

﹣1048

202****5619

****0171

商业/商业

﹣1/2

86.75

49

﹣1049

202****5620

****0172

商业/商业

﹣1/2

82.19

50

﹣1050

202****5621

****0173

商业/商业

﹣1/2

93.15

51

﹣1051

202****5622

****0174

商业/商业

﹣1/2

89.49

52

﹣1052

202****5623

****0175

商业/商业

﹣1/2

82

53

﹣1053

202****5624

****0176

商业/商业

﹣1/2

81.97

54

﹣1054

202****5625

****0177

商业/商业

﹣1/2

82.41

55

﹣1055

202****5626

****0178

商业/商业

﹣1/2

84.67

56

﹣1056

202****5627

****0179

商业/商业

﹣1/2

181.26

57

﹣1057

202****5628

****0180

商业/商业

﹣1/2

96.55

58

﹣1058

202****5629

****0181

商业/商业

﹣1/2

96.23

59

﹣1059

202****5630

****0182

商业/商业

﹣1/2

139.37

60

﹣1060

202****5631

****0183

商业/商业

﹣1/2

111.75

61

﹣1061

202****5632

****0184

商业/商业

﹣1/2

194.76

62

﹣1062

202****5633

****0185

商业/商业

﹣1/2

39.94

63

﹣1063

202****5634

****0186

商业/商业

﹣1/2

43.4

64

﹣1064

202****5635

****0187

商业/商业

﹣1/2

151.92

65

﹣1065

202****5636

****0188

商业/商业

﹣1/2

113.27

66

﹣1066

202****5637

****0189

商业/商业

﹣1/2

73.81

67

﹣1067

202****5638

****0190

商业/商业

﹣1/2

72.55

68

﹣1068

202****5639

****0191

商业/商业

﹣1/2

129.59

69

﹣1069

202****5640

****0192

商业/商业

﹣1/2

87.48

70

﹣1070

202****5641

****0193

商业/商业

﹣1/2

91.71

71

﹣1071

202****5642

****0194

商业/商业

﹣1/2

124.17

72

﹣1072

202****5643

****0195

商业/商业

﹣1/2

121.01

73

﹣1073

202****5644

****0196

商业/商业

﹣1/2

126.05

74

﹣1074

202****5645

****0197

商业/商业

﹣1/2

131.96

75

﹣1075

202****5646

****0198

商业/商业

﹣1/2

135.85

76

﹣1076

202****5647

****0199

商业/商业

﹣1/2

135.07

77

﹣1077

202****5648

****0200

商业/商业

﹣1/2

82.5

78

﹣1078

202****5649

****0201

商业/商业

﹣1/2

79.75

79

﹣1079

202****5650

****0202

商业/商业

﹣1/2

67.87

80

﹣1080

202****5651

****0203

商业/商业

﹣1/2

59.36

81

﹣1081

202****5652

****0204

商业/商业

﹣1/2

60.1

82

﹣1082

202****5653

****0205

商业/商业

﹣1/2

97.89

83

﹣1083

202****5654

****0206

商业/商业

﹣1/2

53.12

84

﹣1084

202****5655

****0207

商业/商业

﹣1/2

53.21

85

﹣1085

202****5656

****0208

商业/商业

﹣1/2

42.46

86

﹣1086

202****5657

****0209

商业/商业

﹣1/2

101.25

87

﹣1087

202****5658

****0210

商业/商业

﹣1/2

147.47

88

﹣1088

202****5659

****0211

商业/商业

﹣1/2

226.79

89

﹣1089

202****5660

****0212

商业/商业

﹣1/2

107.43

90

﹣1090

202****5661

****0213

商业/商业

﹣1/2

146.16

91

﹣1091

202****5662

****0214

商业/商业

﹣1/2

155.43

92

﹣1092

202****5663

****0215

商业/商业

﹣1/2

127.36

93

﹣1093

202****5664

****0216

商业/商业

﹣1/2

167.92

94

﹣1094

202****5665

****0217

商业/商业

﹣1/2

175.24

95

﹣1095

202****5666

****0218

商业/商业

﹣1/2

46.51

96

﹣1096

202****5667

****0219

商业/商业

﹣1/2

123.24

97

﹣1097

202****5668

****0220

商业/商业

﹣1/2

141.29

98

﹣1098

202****5669

****0221

商业/商业

﹣1/2

139.13

99

﹣1099

202****5670

****0222

商业/商业

﹣1/2

121.39

100

﹣1100

202****5671

****0223

商业/商业

﹣1/2

117.71

101

﹣1101

202****5672

****0224

商业/商业

﹣1/2

112.91

102

﹣1102

202****5673

****0225

商业/商业

﹣1/2

114.21

103

﹣1103

202****5674

****0226

商业/商业

﹣1/2

122.46

104

﹣1104

202****5675

****0227

商业/商业

﹣1/2

229.22

105

﹣1105

202****5676

****0228

商业/商业

﹣1/2

318.45

106

﹣1106

202****5677

****0229

商业/商业

﹣1/2

176.68

107

﹣1107

202****5678

****0230

商业/商业

﹣1/2

175.89

108

﹣2001

202****5679

****0001

商业/商业

﹣2/2

203.33

109

﹣2002

202****5680

****0002

商业/商业

﹣2/2

136.35

110

﹣2003

202****5681

****0003

商业/商业

﹣2/2

58.52

111

﹣2004

202****5682

****0004

商业/商业

﹣2/2

60.37

112

﹣2005

202****5683

****0005

商业/商业

﹣2/2

53.83

113

﹣2006

202****5684

****0006

商业/商业

﹣2/2

150.92

114

﹣2007

202****5686

****0007

商业/商业

﹣2/2

140.44

115

﹣2008

202****5687

****0008

商业/商业

﹣2/2

135.78

116

﹣2009

202****5688

****0009

商业/商业

﹣2/2

150.53

117

﹣2010

202****5689

****0010

商业/商业

﹣2/2

157.43

118

﹣2011

202****5690

****0011

商业/商业

﹣2/2

174.81

119

﹣2012

202****5691

****0012

商业/商业

﹣2/2

92.61

120

﹣2013

202****5692

****0013

商业/商业

﹣2/2

91.84

121

﹣2014

202****5693

****0014

商业/商业

﹣2/2

112.6

122

﹣2015

202****5694

****0015

商业/商业

﹣2/2

66

123

﹣2016

202****5695

****0016

商业/商业

﹣2/2

121.52

124

﹣2017

202****5696

****0017

商业/商业

﹣2/2

114.43

125

﹣2018

202****5697

****0018

商业/商业

﹣2/2

102.6

126

﹣2019

202****5698

****0019

商业/商业

﹣2/2

80.43

127

﹣2020

202****5699

****0020

商业/商业

﹣2/2

80.39

128

﹣2021

202****5700

****0021

商业/商业

﹣2/2

96.46

129

﹣2022

202****5701

****0022

商业/商业

﹣2/2

105.81

130

﹣2023

202****5702

****0023

商业/商业

﹣2/2

93.01

131

﹣2024

202****5703

****0024

商业/商业

﹣2/2

34.31

132

﹣2025

202****5704

****0025

商业/商业

﹣2/2

69.76

133

﹣2026

202****5705

****0026

商业/商业

﹣2/2

210.59

134

﹣2027

202****5706

****0027

商业/商业

﹣2/2

142.92

135

﹣2028

202****5707

****0028

商业/商业

﹣2/2

139.09

136

﹣2029

202****5708

****0029

商业/商业

﹣2/2

197.25

137

﹣2030

202****5709

****0030

商业/商业

﹣2/2

47.46

138

﹣2031

202****5710

****0031

商业/商业

﹣2/2

202.95

139

﹣2032

202****5711

****0032

商业/商业

﹣2/2

252.77

140

﹣2033

202****5712

****0033

商业/商业

﹣2/2

49.32

141

﹣2034

202****5713

****0034

商业/商业

﹣2/2

100.09

142

﹣2035

202****5714

****0035

商业/商业

﹣2/2

228.51

143

﹣2036

202****5715

****0036

商业/商业

﹣2/2

186.84

144

﹣2037

202****5716

****0037

商业/商业

﹣2/2

332.14

145

﹣2038

202****5717

****0038

商业/商业

﹣2/2

210.54

146

﹣2039

202****5718

****0039

商业/商业

﹣2/2

255.28

147

﹣2040

202****5719

****0040

商业/商业

﹣2/2

397.11

148

﹣2041

202****5720

****0041

商业/商业

﹣2/2

380.33

149

﹣2042

202****5721

****0042

商业/商业

﹣2/2

381.96

150

﹣2043

202****5722

****0043

商业/商业

﹣2/2

232.15

151

﹣2044

202****5723

****0044

商业/商业

﹣2/2

88.2

152

﹣2045

202****5685

****0045

商业/商业

﹣2/2

38.97

153

﹣2046

202****5724

****0046

商业/商业

﹣2/2

34.92

154

﹣2047

202****5725

****0047

商业/商业

﹣2/2

57.69

155

﹣2048

202****5726

****0048

商业/商业

﹣2/2

140.97

156

﹣2049

202****5727

****0049

商业/商业

﹣2/2

86.47

157

﹣2050

202****5728

****0050

商业/商业

﹣2/2

85.16

158

﹣2051

202****5729

****0051

商业/商业

﹣2/2

84.35

159

﹣2052

202****5730

****0052

商业/商业

﹣2/2

83.65

160

﹣2053

202****5731

****0053

商业/商业

﹣2/2

82.83

161

﹣2054

202****5732

****0054

商业/商业

﹣2/2

82.02

162

﹣2055

202****5733

****0055

商业/商业

﹣2/2

53.67

163

﹣2056

202****5734

****0056

商业/商业

﹣2/2

51.44

164

﹣2057

202****5735

****0057

商业/商业

﹣2/2

50.08

165

﹣2058

202****5736

****0058

商业/商业

﹣2/2

77.5

166

﹣2059

202****5737

****0059

商业/商业

﹣2/2

76.7

167

﹣2060

202****5738

****0060

商业/商业

﹣2/2

79.62

168

﹣2061

202****5739

****0061

商业/商业

﹣2/2

115.54

169

﹣2062

202****5740

****0062

商业/商业

﹣2/2

98.94

170

﹣2063

202****5741

****0063

商业/商业

﹣2/2

104.21

171

﹣2064

202****5742

****0064

商业/商业

﹣2/2

108.83

172

﹣2065

202****5743

****0065

商业/商业

﹣2/2

109.03

173

﹣2066

202****5744

****0066

商业/商业

﹣2/2

106.31

174

﹣2067

202****5745

****0067

商业/商业

﹣2/2

107.09

175

﹣2068

202****5746

****0068

商业/商业

﹣2/2

174.91

176

﹣2069

202****5747

****0069

商业/商业

﹣2/2

154.45

177

﹣2070

202****5748

****0070

商业/商业

﹣2/2

107.9

178

﹣2071

202****5749

****0071

商业/商业

﹣2/2

106.47

179

﹣2072

202****5750

****0072

商业/商业

﹣2/2

43.79

180

﹣2073

202****5751

****0073

商业/商业

﹣2/2

30.5

181

﹣2074

202****5752

****0074

商业/商业

﹣2/2

38.32

182

﹣2075

202****5753

****0075

商业/商业

﹣2/2

109.08

183

﹣2076

202****5754

****0076

商业/商业

﹣2/2

84.68

184

﹣2077

202****5755

****0077

商业/商业

﹣2/2

84.68

185

﹣2078

202****5756

****0078

商业/商业

﹣2/2

78.67

186

﹣2079

202****5757

****0079

商业/商业

﹣2/2

82.79

187

﹣2080

202****5758

****0080

商业/商业

﹣2/2

130.22

188

﹣2081

202****5759

****0081

商业/商业

﹣2/2

106.22

189

﹣2082

202****5760

****0082

商业/商业

﹣2/2

157.45

190

﹣2083

202****5761

****0083

商业/商业

﹣2/2

161.23

191

﹣2084

202****5762

****0084

商业/商业

﹣2/2

109.84

192

﹣2085

202****5763

****0085

商业/商业

﹣2/2

138.8

193

﹣2086

202****5764

****0086

商业/商业

﹣2/2

162.73

194

﹣2087

202****5765

****0087

商业/商业

﹣2/2

161.98

195

﹣2088

202****5766

****0088

商业/商业

﹣2/2

195.97

196

﹣2089

202****5767

****0089

商业/商业

﹣2/2

126.97

197

﹣2090

202****5768

****0090

商业/商业

﹣2/2

127.59

198

﹣2091

202****5769

****0091

商业/商业

﹣2/2

78.89

199

﹣2092

202****5770

****0092

商业/商业

﹣2/2

67.34

200

﹣2093

202****5771

****0093

商业/商业

﹣2/2

115.9

201

﹣2094

202****5772

****0094

商业/商业

﹣2/2

84.86

202

﹣2095

202****5773

****0095

商业/商业

﹣2/2

76.77

203

﹣2096

202****5774

****0096

商业/商业

﹣2/2

79.14

204

﹣2097

202****5775

****0097

商业/商业

﹣2/2

100.84

205

﹣2098

202****5776

****0098

商业/商业

﹣2/2

78.89

206

﹣2099

202****5777

****0099

商业/商业

﹣2/2

83.42

207

﹣2100

202****5778

****0100

商业/商业

﹣2/2

82.97

208

﹣2101

202****5779

****0101

商业/商业

﹣2/2

78.15

209

﹣2102

202****5780

****0102

商业/商业

﹣2/2

91.02

210

﹣2103

202****5781

****0103

商业/商业

﹣2/2

82.35

211

﹣2104

202****5782

****0104

商业/商业

﹣2/2

89.17

212

﹣2105

202****5783

****0105

商业/商业

﹣2/2

77.46

213

﹣2106

202****5784

****0106

商业/商业

﹣2/2

67.77

214

﹣2107

202****5785

****0107

商业/商业

﹣2/2

56.66

215

﹣2108

202****5786

****0108

商业/商业

﹣2/2

88.43

216

﹣2109

202****5787

****0109

商业/商业

﹣2/2

74.67

217

﹣2110

202****5788

****0110

商业/商业

﹣2/2

52.05

218

﹣2111

202****5789

****0111

商业/商业

﹣2/2

53.74

219

﹣2112

202****5790

****0112

商业/商业

﹣2/2

112.37

220

﹣2113

202****5791

****0113

商业/商业

﹣2/2

137.22

221

﹣2114

202****5792

****0114

商业/商业

﹣2/2

136.27

222

﹣2115

202****5793

****0115

商业/商业

﹣2/2

122.64

223

﹣2116

202****5794

****0116

商业/商业

﹣2/2

123.08

224

﹣2117

202****5795

****0117

商业/商业

﹣2/2

124.86

225

﹣2118

202****5796

****0118

商业/商业

﹣2/2

116.69

226

﹣2119

202****5797

****0119

商业/商业

﹣2/2

146.68

227

﹣2120

202****5798

****0120

商业/商业

﹣2/2

212.3

228

﹣2121

202****5799

****0121

商业/商业

﹣2/2

259.32

229

﹣2122

202****5800

****0122

商业/商业

﹣2/2

106

230

﹣2123

202****5801

****0123

商业/商业

﹣2/2

102.15

231

顶板层01

202****5569

****0231

商业/公用设施

顶板层/2

570.6

合计

28359.34

20206.9

28359.34

20300

表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2025年1月16日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金10200 ****国资委核准后评估报告中的价格的50%）到联交所的指定账户（保证金指定账户：竞买人在“**公共**交易电子服务平台”（http://fwpt.****.cn）中登录“**国有资产电子交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交易价款的一部分，期间交易保证金不计息；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订合同的5个工作日内将交易价款一次性付至联交所的资金结算账户。如因转让方吸收合并重组为**市轨道****公司，则意向受让方须在被确定为最终受让方后5个工作日内与**市轨道****公司签订《产权交易合同》，并在交易标的过户至**市轨道****公司名下且收到书面通知的5个工作日内将交易价款一次性付至联交所的资金结算账户。如最终受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为最终受让方后次日起5个工作日内与转让方或**市轨道****公司签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的物时，应保证以不低于标的物挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4、标的物以实物现状转让，意向受让方应自行对标的物进行实地勘验，对标的物现状及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可，成交后，因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担。

5、标的物成交后，面积以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

6、转让标的物中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由交易双方按国家有关规定各自承担。

7、标的物成交后，****交易所****交易中心的全部交易服务费由最终受让人承担。

8、标的物没有缴纳物业专项维修基金。如根****政府部门的要求，标的物需要缴纳物业专项维修基金的，由最终受让方承担此费用，与转让方无关。

9、标的物的经营权现由****公司所有，最终受让方在标的物经营权期限（即2056年12月30日）届满前无法使用标的物，仅有权向****公司按相关协议约定收取经营费用。转让方在相关协议中的权利义务全部由最终受让方承接。转让方不负责向****公司收取、催收经营费用，如****公司未按相关协议约定向最终受让方支付经营费用，或最终受让方与****公司产生其他纠纷，最终受让方可以采取法律诉讼途径解决。前述事项与转让方无关，转让方不承担任何义务，最终受让人不得因此向转让方主张任何权利。

10、转让方不负责标的物的交接。标的物的经营权期限（即2056年12月30日）届满后，由最终受让方与****公司自行办理标的物的交接。由于****公司****商铺（标的物）分别租赁给众多小经营户，移交中可****商铺移交不及时的情况，可能要通过法律诉讼途径解决。前述事项与转让方无关，转让方不承担任何义务。

11、标的物除商业用途外，同时承担着公共通道功能，包括地下行人通道、与周边商业体和街区的连接。最终受让人接收标的物后，应保证标的物的通行功能不受影响，保证行人的正常通过，****政府相关职能部门的管理。最终受让人应保证标的物与王府井百货、国金中心（IFS）等周边商业体的连接，不得单方面关闭连接口，不得改变现状。

12、其他事宜，由最终受让方与****公司等关联方协商解决，或按照相关法律法规政策办理，均与转让方无关，转让方不承担任何义务。

13、本项目不接受联合体报名。

14、最终受让方二年内不得整体转让标的物。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

联交所

联系人

宋婷

电话

0731—****7664

产交服

务中心

刘庭晖

0731—****4202