广西恒钰建设工程管理有限公司百色市本级公共租赁住房运营管理服务竞争性磋商公告（远程异地评标）

项目编号：****

项目名称：**市本级公共租赁住房运营管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币贰佰玖拾陆万元整（￥****000.00）

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：**市本级10个公共租赁住房小区运营管理服务采购，包含**小区812套、臻美花园1272套、**公寓一期600套、**公寓二期646套、都市**990套、六塘康（安）居苑996套、四塘旺居苑632套、**巷乐居苑412套、香蜜湖福居苑354套、锦华港隆江澜汇13套，****广场17套，共计6744套。 服务内容： 一、维修养护事项： 1、对公租房项目公共部位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、二次加压、监控、排污等共用设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极受理小区租户报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 二、综合管理事项： 1、应用信息化管理，对小区住户进行信息采集、登记、查验，及时更新住户信息准确的录入住房保障信息系统； 2、****公司服务质量的监管； 3、****社区、派出所等联动工作机制； 4、对公租房小区的举报、信访件及时调查处理并反馈情况； 5、协助主管部门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及群众满意度测评； 6、协助主管部门开展接待申请人、系统信息录入、配租、公租房选房、换房、年度复核及清退工作； 7、****住建局完成当年**市本级公租房实物配租工作； 8、****住建局完成当年公租房保障对象资格年度审核工作； 9、开展转租借租专项工作； 10、对小区租户信息、合同、维修记录等相关材料进行一户一档归档管理(具体内容详见采购需求)。

合同履行期限：自签订合同之日起24个月。

本项目不接受联合体投标

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购（供应商为中小企业/****监狱企业或残疾人福利企业）；

3.本项目的特定资格要求：无

时间：2024年12月20日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

获取方式：网上下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“**政府采购云平台”平台（https://www.****.cn/）下载招标文件（操作路径：登录“**政府采购云平台”-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“**政府采购云平台”获取的磋商文件编制。

售价：0元。

截止时间标书代写（**时间）：2025年1月2日09 时30分（**时间）

开启时间：：2025年1月2日09 时30分（**时间）

地点：****政府采购云平台在线解密开启

自本公告发布之日起5个工作日。

1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。

2.网上查询地址：中国政府采购网（http://www.****.cn）、****政府采购网（http://zfcg.****.cn）、**公共**交易平台（**﹒**）（http：//ggzy.****.cn/bsggzy/）。

3. ****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）以及《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

4.本项目需要磋商供应商代表在截标当天截标后，****小组****政府采购云平台等候在线磋商及提交最后报价。

****政府采购云平台全流程电子化操作，参与磋商的供应商需自备计算机和网络设备（设备需可视****政府采购云平台CA数字证书），确保磋商过程顺利进行；因供应商自身设备或网络原因造成的一切后果，由供应商自行承担。

5. 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，****政府采购云平台（https://www.****.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，****政府采购云平台服务热线95763获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**路149号

项目联系人：周家鸿

项目联系方式：0776-****517

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区前程路4号**星城1号写字楼10楼

3.项目联系方式

项目联系人 ：韦小燕

项目联系方式 ：0776-****400

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2024年12月19日

公告.pdf

**市本级公共租赁住房运营管理服务竞争性磋商文件(1).pdf