某单位2025、2026年度物业采购项目采购意向公告

采购内容：1.营院绿化养护；2.营区卫生保洁、垃圾清运；3.招待所管理及卫生服务；4.营区水电维修；5.营区安保服务；6.闲置营区管理；7.其他应急保障。

采购数量：2年

主要功能或目标：（一）营院绿化养护 1.工作标准。参照《园林绿化养护管理技术规范》（DBJ440100/T14-2008、二级养护质量标准）执行。 2.措施办法。主要包含树（乔）木、花灌木、绿篱、草坪养护的措施及标准、设置标识牌，及病虫害防治工作。 （二）卫生保洁 1.工作标准。参照《城市环境卫生质量标准》相关条款及《**市城市市容和环境卫生管理条例》有关章节规定执行，其中营区道路保洁等级执行二级道路标准。 2.措施办法。整合营区各部位卫生保洁需求，科学制定工作计划、建立高效工作机制、高标准履行工作职责。 ****招待所管理及卫生服务 ****招待所营区和室内垃圾，保持干净整洁。客人入住前、住中、****招待所内部设施和房间卫生，更换清洗物品，保证干净整洁卫生。服务人员需随叫随到，及时完成清洁任务。管理招待所物资设备，定期清点，并根据消耗情况及时申请补充，确保招待所处于随时入住条件。具体要求按各管理单位明确的管理办法组织实施。 （四）营区水电维修 维修工必须持证上岗，日常维修工确保随叫随到，定点维修工需每日上下班打卡。每半月检查水电线路一遍；接到维修电话后，应及时赶到故障现场，做到小问题随叫随到，及时处理，大问题不能处理应了解情况及时上报，由部队购买维修材****部队同意后自行采买维修，统一结算。 （五）营区安保服务 每日上下班打卡，营区大门24小时安全值守及周边营区巡逻，紧急安全事件的应急处置；严格遵守各项规定和保密纪律，巡逻记录，资料保存完整，无遗漏，无丢失。 （六）闲置营区管理 负责闲置营区管理工作，主要是维护营区卫生、设施设备、闲置营房和正常秩序，加强对围墙、水电线路的巡视巡查，确保营区不发生蚕食侵占、土地流失、非法闯入、水电官网损坏和漏水漏电等问题，如因物业日常管理不善对单位造成实际损失的，****公司按实际损失进行赔偿。 （七）其他应急保障 每逢春节、国庆节等重大节日、上级工作组专项检查以及其他重大任务应急保障，物业公司应当专项制定各类绿化设施的养护、修剪，以及道路的卫生清洁工作计划，安排人员现场值班待命，确保各项工作顺畅有序、高标准完成。

需满足的要求：（一）营院绿化养护 1.工作标准。参照《园林绿化养护管理技术规范》（DBJ440100/T14-2008、二级养护质量标准）执行。 2.措施办法。主要包含树（乔）木、花灌木、绿篱、草坪养护的措施及标准、设置标识牌，及病虫害防治工作。 （二）卫生保洁 1.工作标准。参照《城市环境卫生质量标准》相关条款及《**市城市市容和环境卫生管理条例》有关章节规定执行，其中营区道路保洁等级执行二级道路标准。 2.措施办法。整合营区各部位卫生保洁需求，科学制定工作计划、建立高效工作机制、高标准履行工作职责。 ****招待所管理及卫生服务 ****招待所营区和室内垃圾，保持干净整洁。客人入住前、住中、****招待所内部设施和房间卫生，更换清洗物品，保证干净整洁卫生。服务人员需随叫随到，及时完成清洁任务。管理招待所物资设备，定期清点，并根据消耗情况及时申请补充，确保招待所处于随时入住条件。具体要求按各管理单位明确的管理办法组织实施。 （四）营区水电维修 维修工必须持证上岗，日常维修工确保随叫随到，定点维修工需每日上下班打卡。每半月检查水电线路一遍；接到维修电话后，应及时赶到故障现场，做到小问题随叫随到，及时处理，大问题不能处理应了解情况及时上报，由部队购买维修材****部队同意后自行采买维修，统一结算。 （五）营区安保服务 每日上下班打卡，营区大门24小时安全值守及周边营区巡逻，紧急安全事件的应急处置；严格遵守各项规定和保密纪律，巡逻记录，资料保存完整，无遗漏，无丢失。 （六）闲置营区管理 负责闲置营区管理工作，主要是维护营区卫生、设施设备、闲置营房和正常秩序，加强对围墙、水电线路的巡视巡查，确保营区不发生蚕食侵占、土地流失、非法闯入、水电官网损坏和漏水漏电等问题，如因物业日常管理不善对单位造成实际损失的，****公司按实际损失进行赔偿。 （七）其他应急保障 每逢春节、国庆节等重大节日、上级工作组专项检查以及其他重大任务应急保障，物业公司应当专项制定各类绿化设施的养护、修剪，以及道路的卫生清洁工作计划，安排人员现场值班待命，确保各项工作顺畅有序、高标准完成。