宁夏正通达拍卖有限公司宁夏石嘴山市平罗县两处房地产拍卖公告

拍卖地点：****财政局会议室

拍卖时间：2024-12-27 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：自公告之日起开始展示

受委托，我公司将于2024年12月27日10****财政局会议室对****市**县以下标的进行公开拍卖，公告事项如下：

一、标的信息

（一）****市**县田州**侧怀通路西侧房地产

1、办公、工业车间等房屋建筑物，钢混结构、混合结构，建成于2010年，总建筑面积约13100.99平方米；

2、国有建设用地使用权，面积约31563.3平方米（约47.34亩），居住用地，出让性质，使用权年期为70年；

整体参考价：3225.1万元（含土地出让金）。

竞买保证金：600万元。

（二）****市**县城****中学房地产

1、办公用房屋建筑物，钢混结构，建成于2012年，总建筑面积约1983.84平方米；

2、国有建设用地使用权，商业用地，出让性质，土地使用权面积约4118.2平方米（约6.18亩），剩余土地使用年期28年；

3、地面硬化、围墙、围栏等地上附着物。

整体参考价599.09万元（含土地出让金）。

竞买保证金：120万元。

二、竞买注意事项

1、拍卖成交后，拍卖成交价款直接转入委托人指定账户，委托人出具非税收据。

2、本次拍卖所有标的办理产权登记手续时产生的相关税费，依据国家规定各自承担。

3、本次标的依据现状进行拍卖，竞买人需充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

4、如办理土地使用权及房屋所有权相关证书时，数据与拍卖公告数据不一致的，房屋及土地的最终面积均以办理产权登记手续时国家有关部门出具的《不动产登记证》为准，不影响最终的拍卖价格。

5、有意竞拍者请于拍卖会前交****公司账户后，持有效身份证件和保证金交纳凭证办理报名手续。未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。

6、自公告发布之日起开始在标的所在地展示，竞买人须实地勘查标的。

报名地址：**回族自治区******花园主场808室

联系方式：杨先生0951-****788 158****1166