孝义市机关事务服务中心物业管理服务二次竞价采购合同

服务人员要求：本项目最低岗位配置人数为12名工作人员。本项目需配置：项目经理1名、保洁8名、维修工1名、绿化工1名、清扫车司机1名。 基本要求： 1．物业服务企业承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真检查验收。 ★2．物业服务企业要建立科学规范的管理制度；有规范的岗位责任制度。保洁工作时间每日不少于 8 小时；工程维修为 24 小时工作制，全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时服务电话。 ★3．建立设备档案。定时进行巡检，24 小时受理采购人报修，报修做到 30 分钟内或按约定时间到场，做好报修、维修记录。 ★4．对采购单位或使用人的投诉应在 1 个工作日内回复。 5．项目负责人应具有大专以上学历，具有物业经理上岗证，具有丰富的物业管理经验。 6．签订合同后，至少每个季度公开征询1次采购人或相关接受服务单位对物业服务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上，满意率应达到问卷率的 95%以上；并对物业服务意见制定整改计划，公示整改情况。 7．所有物业服务人员，在岗时必须配带员工工作牌及着穿制服，着装整洁，不得穿拖鞋，不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。,服务人员要求：本项目最低岗位配置人数为12名工作人员。本项目需配置：项目经理1名、保洁8名、维修工1名、绿化工1名、清扫车司机1名。 基本要求： 1．物业服务企业承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真检查验收。 ★2．物业服务企业要建立科学规范的管理制度；有规范的岗位责任制度。保洁工作时间每日不少于 8 小时；工程维修为 24 小时工作制，全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时服务电话。 ★3．建立设备档案。定时进行巡检，24 小时受理采购人报修，报修做到 30 分钟内或按约定时间到场，做好报修、维修记录。 ★4．对采购单位或使用人的投诉应在 1 个工作日内回复。 5．项目负责人应具有大专以上学历，具有物业经理上岗证，具有丰富的物业管理经验。 6．签订合同后，至少每个季度公开征询1次采购人或相关接受服务单位对物业服务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上，满意率应达到问卷率的 95%以上；并对物业服务意见制定整改计划，公示整改情况。 7．所有物业服务人员，在岗时必须配带员工工作牌及着穿制服，着装整洁，不得穿拖鞋，不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。