长庆石油勘探局有限公司高延工业服务处泾河体育中心124号125号127号房屋租赁（二次））

（重要提示：承租人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由承租人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目********中心124号125号127号房屋租赁已由****批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：****中心位于**区泾环南路与崇扬路十字西南角，租****油田****中心室内，124号房屋建筑面积52.098平方米，125号房屋建筑面积68.642平方米、127号房屋建筑面积56.1平方米，房屋结构为框架。现进行公开招租。

2.2招标范围：****中心位于**区泾环南路与崇扬路十字西南角，租****油田****中心室内，124号房屋建筑面积52.098平方米，125号房屋建筑面积68.642平方米、127号房屋建筑面积56.1平方米，房屋结构为框架。

2.3承租期限：自合同签订之日起至2027年12月31日，暂定为三年，租赁合同一年一签。

3.4项目地点：****体育中心。

2.4标段划分：本项目分三个标段：

第一标段：****中心124号，房屋建筑面积52.098平方米，最低限价48元/㎡/月（含税）。

第二标段：****中心125号，房屋建筑面积68.642平方米，最低限价48元/㎡/月（含税）。

第三标段：****中心127号，房屋建筑面积56.1平方米，最低限价48元/㎡/月（含税）。

3. 承租人资格要求

3.1承租人必须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；事业单位提供事业单位法人证书。（附营业执照或事业单位法人证书原件彩色影印件）。

3.2承租人须提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告（须有两名注册****公司盖章，包括资产负债表、损益表、现金流量表、会计报表附注），财务须状况良好，无资不抵债情况，具有有效履行合同资产能力。****公司（2024年1月1日以后成立）****银行资信证明；****事业单位、分支机构等“三商”若不能提供本单位的财务审计报告，须提供盖公章的2023年度财务报****银行资信证明。

3.3信誉要求：承租人在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，或在信用中国网站（www.****.cn）被列入失信被执行人或异常经营名录或税收违法黑名单，或在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单的不得参加本次谈判（附**企业信用信息公示系统(列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单（黑名单））截图、信用中国网站（失信被执行人、异常经营名录和税收违法黑名单）截图和中国执行信息公开网（失信被执行人名单）截图；事业单位须自行承诺具备良好的商业信誉，承诺书必须由法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章）。

3.4经营要求：出租房仅限于经营****小学生音体美等教育项目，不允许经营餐饮、住宿、KTV、酒吧、网吧等项目和国家法律法规明令禁止经营的项目。

3.5其他要求：承租人被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的，****公司****公司纳入“黑名单”或限制投标，其投标将被否决。（附相关承诺，承诺书必须由法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章）

3.6****集团****公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在承租人，其投标将被否决。

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2024年12月21日至2024年12月25日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 语音导航转电子招标平台）；

②招标文件购买网址：http://www2.****.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****中心网站：http://www2.****.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。”

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年01月13日09时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）标书代写

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.3投标保证金每标段1000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。标书代写

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：****

联 系 人：席海燕

联系电话：029-****9158

招标代理机构：****

单位地址：**省**市**五路与**路****中心二层

联 系 人：李工 耿工

联系电话：029-****4549

电子邮箱：lijiang_nw@cnpc.****.cn