浙江兴兴拍卖有限公司杭州市富阳区大源镇房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-27 14:00

预展地点：**市**区大源镇

预展时间：2024年12月20日-26日

受委托，本公司将于2024年 12月27日 下午2:00点 在中拍平台(在手机上下载“中拍平台”APP)以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：

标的一：位于**市**区大源镇亭山万和府14-5号（面积约100㎡），起拍价29200元/年，参拍保证金2万元，租期三年（详见拍卖文件，以现场展示为准）。

标的二：位于**市**区大源镇旭沣东升佳苑亭**路51号（面积约100㎡），起拍价29200元/年，参拍保证金2万元，租期三年（详见拍卖文件，以现场展示为准）。

二、拍租条件、业态：热心公益事业的餐饮单位或自然人，有餐饮行业5年以上从业经验，并拥有厨师证5年以上或家宴营业执照5年以上，经营期间办理处《食品经营许可证》、厨师证和从业人员健康证。业态：必须经营老年食堂，在确保为老年人提供优质餐饮及服务的前提下，可对外经营。

三、拍租事项：本次招租由****组织招标、竞价等公开方式。

1、拍租方式：采用线上拍租的模式。

2、租赁期限：标的租赁期限为3年(不含1个月装修免租期)，自《拍租成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。

3、报名及预展时间:2024年12月20日至2024年12月26日（9：00--16：00）报名地点：****村委会。并交纳参拍保证金（户名：****，开户行：****银行**支行,账号：201********2838）及提供有效证照。

4、竞拍方式：起拍价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。

5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。

6、交租方式:采取“先付后用”的原则，一年一次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第一计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。

四、其他事项

1、使用租赁物产生的一切费用均由承租人自行承担并缴纳至相关单位。物业费由承租人承担，缴纳方式一年一付，在交当年租金时一并交给出租人，物业管理费按照1.02元/平方/月收取。

2、承租人擅自转租、借用给第三方或与第三方合用，由此而发生纠纷与事故，由承租人承担相应法律和经济责任，与出租方无涉。

3、在租到期租赁物标的重新拍租期间，因原承租方未及时腾空或竞拍未成功的，造成延期交付，过渡期间由原承租人承担相关租金等费用。

4、拍租佣金按照三年总租金的3%收取。

5、联系电话：柳先生 155****2555

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2024年12月20日