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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海安市网挂[2024]043号)

国土-招标公告

江苏 -南通 -海安市

发布时间： 2024年12月20日

摘要信息

招标单位

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**市网挂[2024]043号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	曲塘镇曲塘村13组	5087	商业/其他商业服务业用地	容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 24	10 ≤ 绿化率	40	300	1271.75	10 (元/平方米)
****039003	曲塘镇胡庄村22组	4007	商业/其他商业服务业用地	容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 30	10 ≤ 绿化率	40	200	801.4	10 (元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：****号地块保留地上建筑物4046.51㎡平方米，符合规划，计入容积率。

二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民**国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月20日至2025年01月08日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月09日至2025年01月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月16日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月16日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月16日15时00分；

挂牌时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月18日16时00分；

2、

地块编号：****039003；

报名时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月16日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月16日15时00分；

挂牌时间：2025年01月09日09时00分至2025年01月18日16时00分；

七、其他需要公告的事项

1.竞得人如为**市外注册企业，则需在**市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为**市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本条款由数据局负责落实，****政府负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.竞得人于签订出让合同后90日内将土地出让金缴清。 3.土地交付：本次出让宗地土地使用权****人民政府履行，于竞得人缴清土地出让金后1个月内划交土地。因土地交付产生的任何经济、法****人民政府和竞得人承担，与出让人无关。 4.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后24个月内竣工。 5.****号地块****人民政府协同下在不动产登记前持地块保留建筑物的房屋安全质量鉴定报告和消****住建局、消防大队备案确认，地上建筑物****人民政府与竞得人共同负责。涉及不动产登记过程中需要办理的建筑物相关手续由受让人自行办理。 6.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 7.本公告内容由****负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

八、****银行账户

联系地址：**市江**路22号

联系电话：0513-****7374

联系人：曹艳燕崔建军

开户单位：**** 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定账号：网上交易平台自动确定

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2024年12月20日