德州市自然资源局国有建设用地使用权

地块编号

****

地块位置

位于天衢新区，北至规划横一支路，**崇德三大道，南至尚德八路，西至减**大道。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

4.799674

出让年限

70年

成交价（万元）

21670.55

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.按照杨庄**片区地块整体规划，分期出让。宗地****、2024-TQ03-B、2024-TQ03-C、2024-TQ03-E面积为185507.39平方米（278.26亩）一并出让。二期所需出让的宗地2024-TQ03-D面积为110212.71平方米（165.31亩）与一期出让的宗地A、B、C、E需为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，且二期用地与一期用地统一核算规划指标。

2.2024-TQ03-E地块为带设计方案出让地块，该方案为概念性设计方案，竞得人可进一步深化设计，最终以经审批的规划设计方案为准。

3.****中心一处，应集中设置，总建筑面积不小于3600平方米，其中，****服务站****中心）不小于1800平方米，需要移交的设施包括：（1****中心不小于1200平方米；（2****服务站不小于600平方米。以上设施需与住宅首期同步规划建设；（3）竞得人需在宗地E东侧无偿建设12班幼儿园，用地面积约12.14亩。幼儿园确保与住宅首期同步建设并移交。以上设施建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老、卫生服务站服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

地块编号

2024-TQ03-B

地块位置

位于天衢新区，北至规划横一支路，**崇德三大道，南至尚德八路，西至减**大道。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

6.406233

出让年限

70年

成交价（万元）

28924.15

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.按照杨庄**片区地块整体规划，分期出让。宗地****、2024-TQ03-B、2024-TQ03-C、2024-TQ03-E面积为185507.39平方米（278.26亩）一并出让。二期所需出让的宗地2024-TQ03-D面积为110212.71平方米（165.31亩）与一期出让的宗地A、B、C、E需为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，且二期用地与一期用地统一核算规划指标。

2.2024-TQ03-E地块为带设计方案出让地块，该方案为概念性设计方案，竞得人可进一步深化设计，最终以经审批的规划设计方案为准。

3.****中心一处，应集中设置，总建筑面积不小于3600平方米，其中，****服务站****中心）不小于1800平方米，需要移交的设施包括：（1****中心不小于1200平方米；（2****服务站不小于600平方米。以上设施需与住宅首期同步规划建设；（3）竞得人需在宗地E东侧无偿建设12班幼儿园，用地面积约12.14亩。幼儿园确保与住宅首期同步建设并移交。以上设施建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老、卫生服务站服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

地块编号

2024-TQ03-C

地块位置

位于天衢新区，北至规划横一支路，**崇德三大道，南至尚德八路，西至减**大道。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

4.826885

出让年限

70年

成交价（万元）

21793.4

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.按照杨庄**片区地块整体规划，分期出让。宗地****、2024-TQ03-B、2024-TQ03-C、2024-TQ03-E面积为185507.39平方米（278.26亩）一并出让。二期所需出让的宗地2024-TQ03-D面积为110212.71平方米（165.31亩）与一期出让的宗地A、B、C、E需为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，且二期用地与一期用地统一核算规划指标。

2.2024-TQ03-E地块为带设计方案出让地块，该方案为概念性设计方案，竞得人可进一步深化设计，最终以经审批的规划设计方案为准。

3.****中心一处，应集中设置，总建筑面积不小于3600平方米，其中，****服务站****中心）不小于1800平方米，需要移交的设施包括：（1****中心不小于1200平方米；（2****服务站不小于600平方米。以上设施需与住宅首期同步规划建设；（3）竞得人需在宗地E东侧无偿建设12班幼儿园，用地面积约12.14亩。幼儿园确保与住宅首期同步建设并移交。以上设施建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老、卫生服务站服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

地块编号

2024-TQ03-E

地块位置

位于天衢新区，北至规划横一支路，**崇德三大道，南至尚德八路，西至减**大道。

土地用途

商务

用地

土地面积（公顷）

2.517948

出让年限

40年

成交价（万元）

3400

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.按照杨庄**片区地块整体规划，分期出让。宗地****、2024-TQ03-B、2024-TQ03-C、2024-TQ03-E面积为185507.39平方米（278.26亩）一并出让。二期所需出让的宗地2024-TQ03-D面积为110212.71平方米（165.31亩）与一期出让的宗地A、B、C、E需为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，且二期用地与一期用地统一核算规划指标。

2.2024-TQ03-E地块为带设计方案出让地块，该方案为概念性设计方案，竞得人可进一步深化设计，最终以经审批的规划设计方案为准。

3.****中心一处，应集中设置，总建筑面积不小于3600平方米，其中，****服务站****中心）不小于1800平方米，需要移交的设施包括：（1****中心不小于1200平方米；（2****服务站不小于600平方米。以上设施需与住宅首期同步规划建设；（3）竞得人需在宗地E东侧无偿建设12班幼儿园，用地面积约12.14亩。幼儿园确保与住宅首期同步建设并移交。以上设施建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老、卫生服务站服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。