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2024年12月厦门海投房地产有限公司资产招租公告

公告-招标公告

福建 -厦门

发布时间： 2024年12月22日

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***********公司企业信息

一、招租项目

（一）过**一组团店面

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	103单元	过坂北里185号	1跃 2层	164.01	50	24602	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业

（二）蓝月湾二期店面

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	1号楼-1层-112单元	嵩屿中路31号	1层	45.49	75	10235	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业
2	2号楼-1层-103单元	嵩屿中路43号	1层	60.36	66	11951		商业
3	2号楼-1层-105单元	嵩屿中路45号	1层	42.3	66	8375		商业
4	2号楼-1层-106单元	嵩屿中路47号	1层	53.39	66	10571		商业
5	2号楼-1层-109单元	嵩屿中路53号	1层	42.04	66	8324		商业
6	2号楼-1层-110单元	嵩屿中路55号	1层	60.51	66	11981		商业
7	2号楼-115单元	嵩屿中路63号	1层	55.61	66	11011		商业
8	3号楼-107单元	嵩屿中路75号	1层	51.57	66	10211		商业
9	3号楼-1层-111单元	嵩屿中路83号	1层	59.17	66	11716		商业
10	3号楼-113单元	嵩屿中路87号	1层	71.23	63	13462		商业

（三）天成店面

序号	签约**	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	天成一楼左侧	1层	620.061	86	159976	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业

（四）天籁店面

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	11单元一层	沧林二路268号	1层	61.05	110	20147	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业
2	1层-12单元一层	沧林二路266号	1层	61.05	100	18315		商业
3	1层-18-2单元一层	沧林二路256号	1层	52.59	110	17355		商业

（五）**岛店面

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	8号楼105单元1层	沧林东路67号	1层	75.58	81	18366	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业
2	11、20号楼-1层-107单元	沧林东路81号	1层	35	70	7350		商业
3	16、17、18号楼-1层-117单元	沧林东三路58号-1一层	1层	13	700	27300		商业
4	16、17、18号楼-2层-209单元	沧林东三路68号二层	2层	57.35	85	14624		商业
5	16、17、18号楼-2层-211单元	沧林东三路60号二层	2层	102.42	42	12905		商业

（六）自贸城店面

序号	签约**	**地址	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	2号楼-1层-102	慈济一里148号	62.08	33	6202	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业
2	2号楼-1层-103	慈济一里147号	38.53	41	4681		商业
3	2号楼-1层-106	慈济一里144号	120.93	32	11754		商业
4	4号楼-1层-104	慈济一里137号	47.72	39	5534		商业
5	4号楼-1层-105	慈济一里136号	54.57	44	7236		商业
6	4号楼-1层-106	慈济一里135号	58.69	48	8370		商业
7	4号楼102单元	慈济一里139号	43.59	55	7192		商业
8	6号楼-1层-102	慈济一里117号	42.31	33	4227		商业
9	6号楼-1层-103	慈济一里116号	47.12	35	4962		商业
10	6号楼-1层-107	慈济一里112号	36.02	41	4474		商业
11	7号楼-1-2层-103	慈济一里132号	105.63	24	7700		商业
12	7号楼-1-2层-104	慈济一里131号	117.11	24	8537		商业
13	7号楼-1-2层-105	慈济一里130号	99.92	24	7284		商业
14	7号楼-1-2层-106	慈济一里129号	99.92	24	7284		商业
15	7号楼-1-2层-107	慈济一里128号	204.3	24	14893		商业
16	7号楼-1层-101	慈济一里134号	52.49	32	4960		商业
17	7号楼-1层-102	慈济一里133号	64.61	32	6106		商业
18	7号楼-1层-116	慈济一里119号	54.24	32	5126		商业
19	8号楼-1层-101	慈济一里143号	57.16	55	9414		商业
20	8号楼-1层-102	慈济一里141号	65.94	55	10860		商业

（七）云樽项目

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	101-1单元	嵩屿南路144号-1	1层	75.11	90	20280	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业

****超市、邮政所、便利店

序号	签约**	**地址	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	万科城	霞光东里164号	1层	102.27	74	22704	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	生鲜超市
2	白鹭湾	新景西里137号	1层	106.22	60	19120		生鲜超市
3	自贸国际	兰英路16号	1层	1587.31	28	133334		生鲜超市
4	自贸国际	兰英路56号	1层	114.98	65	22421		生鲜超市
5	自贸国际	兰英路58号	1层	53.29	69	11031		生鲜超市
6	自贸国际	兰英路18号	1层	222.48	58	38712		生鲜超市
7	青春海岸1层	新景西里109号101	1层	156.41	65	30500		邮政所
8	湖海庄园新景东里213****便利店	新景东里213号	1层	56.74	55	9362		连锁便利店

（九）未来海岸

序号	签约**	楼层	计租面积（㎡）	租金底价（元/㎡/月）	竞租保证金	递增率	房屋用途	备注
1	1层-南侧二楼	2层	365	40	43800	租赁年限为3年内(含3年）的，第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的，租金每2年递增一次，即第3年递增5%，第四年不变	商业

租赁年限：4年内（含4年）

经营业态：商业等，上述约定房屋用途（经营业态不得违反法律、法规和相关制度）

公告期：10天（即本公告发布之日起满10天）

二、招租说明

（一）竞租人可自主选择投标一个或多个标的；投标多个标的的，应按本公告要求分别缴纳竞租保证金。竞租人须按本公告要求按时足额缴****银行到账时间为准），方可参与竞租。

（二）有标注竞租保证金缴交截止时间的，竞租人应在竞租保证金缴交截止时间之前报名，并缴交竞租保证金，标的只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约；标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式。若竞租保证金缴交时间截止前无符合条件者报名参与竞租，则竞租保证金缴交时间期满后，有其他符合条件的竞租人报名并缴交竞租保证金的，可直接按其报价（不能低于公示价格）签订租赁合同。标书代写

（三）未标注竞租保证金缴交截止时间的，竞租人应在公告期内报名，并缴交竞租保证金，标的只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约；标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式。若公告期内无符合条件者报名参与竞租，则公告期满后，有其他符合条件的竞租人报名并缴交竞租保证金的，可直接按其报价（不能低于公示价格）签订租赁合同。标书代写

（四）竞租人应在规定时间内（竞租保证金缴交截止时间前）递交投标文件，由招租人在竞租保证金缴交截止时间期满后组织公开竞争招租，时间地点另行通知。

（五）竞租保证金缴交至以下指定账户：

账户名称：****

开户行：建行****支行

帐号：3510，1559，0010，5000，4504

（六）竞租人凭投标保证金缴交凭证报名并到我司办理相关手续。竞租人可以转帐、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续，竞租保证金不计利息。

（七）发生以下情形之一的，投标保证金将不予退还:

1.最终竞得人放弃竞租标的；

2.最终竞得人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；

3.本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。

（八）竞价方式：

1.原则上采用一次竞租方式确定竞得候选人。

2.现场出现相同最高报价情况，则现场组织相同最高报价者再次报价（报价不低于上次最高报价），竞租人未到场的视为放弃再次报价。二次报价后仍出现相同报价的，由各相同最高报价者现场抽签确定竞得候选人。

3.享有优先承租权的原承租人在同等条件下享有优先承租权：招租人根据前述规则确定的最高报价通过发函或其他合理方式与原承租人商洽，若原承租人愿意接受上述最高报价，则由享有优先承租权的原承租人成为最终竞得人获得承租权，原承租人不接受的，方由最高报价的竞得候选人竞得租赁标的物，成为最终竞得人。

（九）竞租人资格要求

1.必须是依法成立的企业法人、其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.****法院列为失信被执行人、不得****集团有****集团）及所属企业租金或存在其他违约行为、****集团及所属企业存在诉讼或纠纷未解决。

3.在**市社会信用管理平台上无不良记录。

4.****集团内部承租信用体系负面清单的企业（自然人）。

（十）竞租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，竞租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。

（十一）其它注意事项：

1.投标文件必须包含：报价单和身份证明，以上文件需加盖竞价单位公章（个人需签字按手印）。单位报价的，必须有单位有效营业执照、法定代表人身份证（非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书），以上所有复印件须盖公章（若以个人名义报价的，仅须有个人身份证复印件）。投标文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章或签字，同时注明“开标会议前不得开启”字样（详见招标规则）。

2.投标人代表参加开标会议时，须携单位有效营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证（非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书）。若以个人名义参加投标的，仅须携带本人身份证原件。未参加开标会议者，视为无效报价。

3.竞租人竞得店面后禁止转租。

4.竞租人在规定时间内缴纳竞租保证金并参与投标的，即视同知悉并接受本公告的全部内容。

若需了解招租具体事项，请与我司联系，联系电话：0592-****555。竞租人请与招商人员联系，扫描以下小程序链接参与报名、竞价：https://saas.****.com/com/#/pages3/comptb/zb-lieb-htjz。

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2024-12-22

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