ZC2024(NH03)0049西樵镇公共自行车站点设施出租运营项目交易公告

********点设施出租运营项目交易公告

（一）项目基本情况

1.出租人：**市****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况： / 。

4.租金收取方式： 以6个月为一个租期收取 。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞买人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月23日至2024年12月27日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月30日16时；（交易前一天）标书代写

3.网上报价时间：2024年12月31日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）其他要求

1.不得在物业设施上擅自改建。改建：租赁期间，需改变该物业主体结构的（如改建、扩建、加建等）或增加配套设施（如用电量增容、排污设施等），必须经得出租方同意。公共自行车服务亭属于单一整体结构，除因消防安全和安全生产的需要外，原则上不允许对主体实施改造，竞买人可根据实际的经营生产需要，适当对服务亭的外观进行装饰改造。服务亭的对外经营，必须符****管理部门的要求，相关食品安全等责任由竞买人承担。

2.租赁期内，不设租金递增。

3.用途：****车站点车棚空间****电站（规范电动自行车充电行为及停放管理，便民出行）；竞买人不得改变租赁物或空间的用途。竞买人负责将公共自行车棚改造成两轮电动车充电棚，负责提供安装网络接入、安装监控设备、车位标线及物业内日常维护保养工作，并****停车场的日常运营，由此产生的相关费用由竞买人承担。公共自行车棚的改造必须在不改变整体棚体结构、外观的条件下实施，改造前需向出租人提交整体方案并批准后实施，拆除的原自行车锁止装置需归还出租人，改造后的两轮电动车充电棚必须符****管理部门的要求，配备足够的消防设备设施，相关生产安全责任由竞买人承担。

4.充电桩建设期：租赁合同签订后6个月内竞买人须在****点配套空间内投入不少于260个电动自行车充电桩端口，完**装、调试、测试、运营使用，竞买人可在规定的时间内自报最短项目实施期限。若改造工作超过6个月的，出租人有权终止协议，并按超期每日收取中标价的万分之三作为违约金。

5.本次竞投的公共自行车棚共13个（不含广告牌）和服务亭6个，按现状出租，竞买人对该物业设施和公共空间的现状、经营环境、照明、供电等情况（含该物业设施和公共空间的权属、证照情况）已清楚了解并愿意承租。竞买人签订合同时已自行到该物业设施和公共空间现场进行勘察，了解该物业设施和公共空间现状，竞买人签订本合同即视为对使用该物业和公共空间设施无异议，竞买人不得以物业设施和公共空间面积、照明设备、电源使用、展画效果等原因为由拒绝履行合同，否则应承担违约责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-****9923

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人:**市****公司

联系人：罗先生 联系电话： 0757-****1039

地址：**市**区西樵镇登山大道6号

招/出租人：**市****公司

2024年12月23日