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珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权

公告-招标公告

天津

发布时间： 2024年12月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

股权

招标详情

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****集团****公司0.1087%股权

项目编号转让底价拟转让比例信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期所在地区所属行业交易机构

****		6.09万元
0.1087%		自公告之日起 20 个工作日
2024-12-24		2025-01-21
省市		租赁和商务服务业/商务服务业
项目负责人: 郑爽电话: **2137/部门负责人: 袁颖电话: **2130

交易中心结算方式

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司	110********768
****营业部	316****00027

转让标的基本情况

标的企业名称转让方承诺注册地(住所) 法定代表人或负责人成立日期注册资本经济类型企业类型所属行业统一社会信用代码或组织机构代码经营规模经营范围原股东是否放弃优先受让权是否涉及职工安置职工人数导致标的企业的实际控制权发生转移是否含有国有划拨土地企业股权结构主要财务指标内部决策情况

****集团****公司

本转让方现提出申请，请贵中心将本转让方持有的【****集团****公司0.1087%股权】****中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：

转让方承诺函

本转让方现提出申请，请贵中心将本转让****集团****公司0.1087%****中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方对该标的具有完全处置权，就标的权属变更有关事项，已向有关部门咨询核实，确认权属变更无障碍。

2、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；****中心按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。

4、我方承诺在转让过程中，遵守国家****中心产权交易相关规定规则，并已****中心交易程序，在转让过程中，按照有关要求履行我方义务。

5、****中心收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方****交易中心有限公司《****中心关于股东行使优先购买权的操作细则（试行）》第四条、第五条的规定履行通知及征询其他股东的义务，同时遵守**产权相关交易规则，并承担未尽通知义务造成的法律后果。

7、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交；不通过其他渠道进行交易。

8、我方已充分了解相关****中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

9、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，****中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

**市拱北迎宾南路1081号中珠大厦十七楼

许德来

1991-03-08

40,000万元(人民币)

国有参股企业

****公司

租赁和商务服务业/商务服务业

914********5379523

小型

项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保；按**市外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

是

否

股东名称

持有比例(%)

市**公司	0.1087
其他	99.8913

2023年度审计报告营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元) 审计机构

269.34	-21,187.92	-17,107.54
345,530.37	557,710.26	-212,179.89
****事务所（普通合伙）

2024年11月30日财务报表类型: 月报营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)

820.71	-172.22	-172.22
341,169.9	557,522.01	-216,352.1

其他,无

标的企业评估核准备案情况

评估机构评估基准日评估核准(备案)机构核准(备案)日期项目账面价值（万元）评估价值（万元）资产总计负债总计净资产转让标的对应评估值

天通**公司
2024-03-31
****					备案
2024-10-10
345,382.3
557700.09
-212317.79					5600
6.0872

重要信息披露

其他披露内容企业管理层是否参与受让

1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为206927.68万元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
否

转让方基本情况

转让方名称基本情况产权转让行为批准情况

**市****公司

注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本经营范围企业类型所属行业统一社会信用代码或组织机构代码经营规模持有产（股）权比例拟转让产（股）权比例持有股份数拟转让股份数

市区张家窝镇天安创新科技产业园三区1号楼C区
国有经济/****公司）/国有全资企业
孙怀章			1985-01-05
534,928.83191万元人民币			许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
****公司			房地产业/房地产业
911********811463D			小型
0.1087%			0.1087%
434,910			434,910

国资监管机构国家出资企业或主管部门名称监管机构属地(省) 监管机构属地(市) 国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码转让方决策文件类型批准单位名称批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

市级国资委监管			****
**			**区
911********41101XU			其他
****			2024-05-22
董事会决议			****四届2024年第14次董事会决议

交易条件与受让方资格条件

交易条件受让方资格条件保证金设定

标的名称转让底价交易价款付款方式与转让相关的其他条件

**集团**公司0.1087%股权
6.09万元
一次付清
1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不**交易中心有限公司（以下简称产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照产权有关规定和程序原额原路径退还。 4、最终受让方须在产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入**产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。

无

是否交纳保证金交易保证金交纳时间 ****银行保函

是
1.8万元
意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
否

信息披露期

信息披露公告期信息披露期满，如未征集到意向受让方

自公告之日起 20 个工作日

**信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期**,直至征集到意向受让方

竞价方式

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:

网络竞价-多次报价

标书代写

招标进度跟踪

2024-12-23

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