NO.新区2023G15地块房地产开发项目工程规划许可变更批前公示

公示时间：2024年12月23日至2025年1月2日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传****管理委员****审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：****新区**大道292号 邮编：210031

邮箱：****@163.com 传真：025-****0784

一、项目概况

项目位于****新区， **埂大街以北、横江大道以东地块，**规划路，南至**埂大街，西至胜利路，北至规划路。规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约26868.98平方米，1.01≤容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，拟建总建筑面积约7.63万平方米，其中地上建筑面积约5.68万平方米，地下建筑面积约1.95万平方米。

本项目于2024年07月19日取得规划许可证（建字第****112024GG****493号、建字第****112024GG****441号）。因优化户型设计，4#、7#高层住宅平面、剖面、立面调整，S1#商业关联调整，公示变更具体调整内容如下：

（一）总平面

1、因户型优化，4#、7#、S1#楼建筑轮廓调整，4#楼由24层调整成23层，地下室轮廓相应修改，总建筑面积由约76380㎡调整为约76252㎡,机动车位指标由478辆调整为474辆，满足规划指标要求（详附图）；

2、道路及绿地范围调整，绿地率指标满足规划指标要求（详附图）。

本次变更各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据**市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

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三、公示方式

1、项目建设现场

2、****中心四楼规划展览馆

3、****新区官网