运城市广播电视台物业管理服务直接选定采购合同

2025年3月18日至2025年5月17日。（2个月费用）。本项目将服务于****办公大楼配电机房、发电机房、中央空调系统、泵房、楼内管道线路、直饮水机房设备正常运行及 24小时值班和水电抄表工作。 1、广电大楼电力运行维护需求。 (1)能熟练掌握高压开关柜操作规程，正常巡检高压开光柜的工作状态。能按照调度指令，操作高压开关柜，使其相应高压开关柜转入冷备、热备、检修、工作状态。能处理高压开关柜一般故障。 (2)能够正常巡检变压器的工作状态。在变压器故障时，能够迅速切换到备用变压器。并及时处理变压器故障。 (3)能够熟悉掌握低压开关柜的操作规程及大楼配电线路、负荷情况，正常巡检记录低压开关柜的工作状态。在线路、负荷有故障时，能及时切断相应开关，隔离有故障的线路、负荷。并能处理故障。使其正常运行。 (4)能够掌握发电机正常维护保养。不论何种原因，在大楼失电时，能迅速在15分钟内启动发电机，使其设备正常工作，并根据负荷变化情况，启动一台或两台发电机。 (5)负责大楼照明系统和低压380V出线，大楼配电室至大楼内的分支配电箱及线路的运行和维护。 2、广电大楼生活用水泵房及水暖管道运行维护需求。 (1)负责生活用水泵房的卫生、巡查、维护。能准确判断机器的故障及处置。 (2)负责大楼生活用水管道、暖气分配器和暖气管道的运行检修巡查。 3、广电大楼直饮水机房运行维护需求。 负责直饮水机房的卫生、巡查、水质检测，直饮水系统的维护、运行。直饮水机一般故障处置。 4、中央空调运行维护需求。 要求熟练掌握中央空调机组自动、手动关闭开启的操作规程，冷冻水主管道系统的冲洗、冷却水系统的清理、冲洗，空调机组一般故障能及时处理并恢复正常运行，根据**机组的负荷变化，单机或多机运行做到节能减排。 5、大演播厅空调系统的运行维护需求。 熟练掌握空调送风、排风、空调机组的操作章程，有活动时结合天气气温，开启新风、送风或空调机温，开启后观察演播室温度及时调整负荷，做到节能减排。 七、人员配置要求: 1、派驻配电室值班人员资质证书必须符合国家有关规定，能够满足第六项所有需求所需要的技能，服从****管理。 2、配备人员由供应商自行购买工伤、医疗、养老等相关保险，****不予负责。 3、配备人员要做到24小时专人值班，每班两人。 八、管理要求: 1、供应商所有值班人员必须服从****所规定的一切规定和制度。****委托供应商在运行设备时的正常保养，以及发现隐患或故障维修时所发生材料及工具费用由****承担。需要专业人员完成的保养维修，****电视台承担。 2、****检查监督供应商工作的实际情况，对不满意现象提出改进意见和建议。如因供应商管理不善出现缺岗、维护不到位等情况，****根据情节给予100--1000元不同程度的罚款。如供应商完不成****规定的目标或管理任务，****有权终止合同并追究供应商责任。 3、供应商要增强安全责任意识，对所聘人员的自身、财产安全及所聘人员造成****及第三人的人身、财产损害承担全部责任。 4、因供应商管理不善造成停电及重大事故，责任由供应商全部承担，并承担相应经济损失。因过失停电造成节目停播给予5000--20000元罚款，造成设备损坏由供应商照价赔偿。 5、因电视台需要需增加设备，供应商费用不变。 6、配电值****电视台职工待遇，****餐厅就餐。