门面房租赁公开竞租公告

根据《****事业单位房屋出租管理暂行办法》（鄂地质〔2022〕12 号）要求，****（以下简称 采购代理机构 ）受****、****中心（以下简称 招租人 ）的委托，就其 ****门面房租赁 进行公开竞租租赁，现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1、项目编号：****

2、项目名称：门面房租赁

二、招租内容：

1、招租门面房内容：

2、招租门面房使用范围及用途：

（1）租赁房屋使用过程中不得产生油烟、噪音等影响周边环境的污染。

（2）租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修，房屋的装修须报招租人审批，费用由经营户承担。不得破坏房屋现有结构，确因经营需要改造现有结构的，必须书面报告征得招租人同意，否则一切后果由承租人承担。

（3）租赁期限：除**大道684号-附（ 19、20）租期为合同签订之日起二年，其余租期为合同签订之日起一年(具体租赁时间以双方签订的合同为准)。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金收取方式依据合同约定。****事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照；

（2****法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的竞租承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任。

以上资格要求为本次竞租具备的基本条件，参加本次竞租的承租方必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、竞租报名的方式、时间及地点

1、竞租报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：①营业执照副本②报名表；③承诺书复印件（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供。

2、报名时间：自2023年12月17日15:00起至2023年12月23日12:00时止。

3、报名地点：**市**区**大道684****博物馆5楼520室。

五、竞租时间、地点：

1、竞租时间：2024年12月24日14：40分。

2、竞租地点：**市**区**大道684****博物馆5楼518室。

六、购买标书信息：

1、竞标文件售价：免费获取

七、联系方式：

招租人：****、****中心

地址：**省**市**五路九号、**市**区**大道684号

联系人：孙主任、张雷

联系电话：027-****2449

代理机构：****

地址：**市**区**大道684号

联系人：徐波

手机：027-****2386

邮箱：****@QQ.com

****

2024年12月17日

我方在此声明，在本项目竞租截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。标书代写

（1）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业；

（2）****法院失信被执行人名单信息中；

（3）财产被接管或冻结或处于破产状态；

（4）吊销许可证或者执照；

（5）受到较大数额罚款等行政处罚。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

本人中标后不以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由本单位承担一切法律责任。

承租商（签字）：

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月 日

一、租赁最低限价及报价要求

1.供应商可报名参与多个编号的响应。

2.本项目釆用单项限价 (详见招租釆购需求),以一年期租金为底价。

3.在前出价基础上，每次竞价必须至少提高5.00元再报新价，经三声报价在无人应价时，确定中标承租商，中标承租商现场签字确认报价。

4.竞标优惠条件，原承租户、国有企业在同等报价条件下，享有优先权，但该优先权不得转让他人。整体承租（承租面积400平米以上，但必须经营同一项目）中标承租商可以中标价基础上下调 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本项目报价以人民币填报。

二、租赁期限

租赁期限：除**大道684号-附（ 19、20）租期为合同签订之日起二年，其余租期为合同签订之日起一年(具体租赁时间以双方签订的合同为准)。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金收取方式依据合同约定。****事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、经营面积

本次招租门面以一年期租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。

四、管理要求：

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

五、有关事项的约定：

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.水电费按**市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。