东部旅游度假区招租公告

一、招租标的

**湖国际旅游度假区新春嘉年华活动场地拟选**湖公园溪峰岛整体及周边区域举办（周边区域不具有独占性，竞租人的使用应以不影响既存租户和公园整体运营管理为前提）。

二、招租人

****（****公司）

三、招引业态

按照“山水**、品质生活”总体定位和“诗韵山水间，时尚**湖”的项目定位，为持续引爆**湖片区热度，擦亮**湖新春嘉年华活动品牌，提升片区影响力，同时立足中华优秀传统文化，营造浓郁的春节节日氛围，大力开发大众喜闻乐见和参与度高的文旅精品，唱响时代主旋律，满足市民游客多元化的精神文化消费需求，拟持续举办**湖国际旅游度假区新春嘉年华活动，引入灯会展览、民俗演艺、主题集市等复合型业态。

四、竞租人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉及较强的经营能力，且未被列入****集团有限公司**单位禁入名单。

3.具有类似项目成功举办经验。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、安全事故记录。

6.遵守相关法律、法规规定的其他条件。

五、商务条件要求

1.**模式：租赁。

2.租赁期限：2025年-2027年春节前后，共三次新春嘉年华活动，单次新春嘉年华活动招租标的的租赁时间原则上不超过3个月（不含活动搭建期）。

3.竞租底价、免租优惠、投资规模、租金结算等要求请与招租人联系。

4.投资预存：首次投资预存竞租人需在中选后10个工作日内将600****公司与竞租人共同确认的共管账户中；后期应在单次新春嘉年华活动租期开始前20日内进行预存。前述投资****公司同意后，竞****公司申请用于项目投资，单次未使用完的投资预存在单次租赁期限届满后无息退还。

5.租赁保证金：竞租人需在中选后5个工作日内将100****公司指定账户，用于合同履约保证、应对活动期间安全应急、效果保障及场地恢复等，竞租人任何应付未付费用或者应整改未整改产生的整改费用、赔偿费用等，****公司有权直接从履约保证金中扣除，不足部分应当补足；履约保证金被扣除后，竞****公司通知后10日内补齐；第三次新春嘉年华活动租赁期限届满，竞租人完****公司一次性无息退还剩余租赁保证金。

6.活动报审：活动效果及消费场景等活****公司审核通过后，****政府部门申请报批，****公司配合，获得相关批准并完善手续后实施，项目活动实施效果应严格按照方案或高于方案的标准、品质呈现，承租方提供活动布置清单，文旅公司针对清单呈现情况进行评估，评估不合格的****公司要求限期整改，若迟延整改、拒绝整改或整改后仍不符合要求的，****公司可扣除全部租赁保证金并解除租赁合同。

7.场地管理：场地范围以示意区域为主，承租范围内开展的集市活动等盈利性活动不能占用原有租户的经营区域、变更经营时间等。竞租人不得阻塞行人通道及防火、消防通道，不得在场地上使用爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性等危险物质。活动期间区域内的运营管理、安全管理、舆情处理等由承租方自行负责，每次新春嘉年华活动活动结束后承租方需按照场地的绿化、铺装等原状恢复后交还。

8.其它费用：水、电等改造及能耗费由承租方承担；活动期间相应保险费、保洁及秩序等物业由承租方自行负责，费用自理。

上述商务条件为竞租必要条件，响应文件存在不符合条件的，视为不合格。标书代写

六、评审方式

意向竞租单位须充分了解标的物的现状及配套情况，并在本公告规定的报名期间提交不低于本方案商务条件的竞租方案，方案内容包括但不限于商务条件响应、品牌介绍、设计方案、经营方案、功能规划及运营思考等。

****公司采取综合评审方式从品牌能级、业态匹配、商务条件响应、功能规划及运营思考等方面对满足本公告要求的竞租方案进行评审，按得分高低排名确定承租单位。

七、其它约定

1.竞租人须在报名时，通过银行转账形式支付竞租保证金20万元至********银行****公司****驿支行431********0214456）。竞租人成功竞租并按《中选通知书》要求签约后，已支付的竞租保证金将全额转为租赁保证金；竞租人未成功竞租中选的，竞租保证金将于竞租结果公示后15个工作日内无息退还竞租人；未按时转入投资预存资金资金的视为违约，文旅公司有权无条件终止本次招租事宜，竞租保证金不予退回。

2.竞租人成功竞租后，须在租赁标****公司****公司作为运营主体，以承接竞租人所有的权利与义务，竞租人和注册的运营主体共同承担连带责任。

3.竞租人须承诺中选后能在20个****政府部门申请活动报批，获得相关批准，若承租人未在规定时间内获得批准的视为承租人违约，招租人有权解除合同。

八、信息公布

公告报名时间：2024年12月20日—2024年12月24日。

评审结果进行公示，公示时间不低于1天。

九、报名方式

竞租****银行回执单线下进行报名，并在2024年12月24日17:00前将经营资质、竞租方案等纸质版资料提交至****。

联系人：李先生；电话：155****3031