杭州市物业服务和维修资金管理中心（杭州市白蚁防治研究所）住宅小区环境品质长效管理日常巡查服务项目竞争性磋商公告（非政府采购）

根据工作需要，本次《住宅小区环境品质长效管理日常巡查服务项目》采取竞争性磋商方式选择供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

（一）服务期限

2025年全年。

（二）服务内容

1.住宅小区长效管理实地巡查。对我市13个区、县（市）和**风景名胜区的住宅小区卫生整洁 、市容有序、设施完好、绿化优良、景观美好等5大类19小类情况进行实地巡查（详见附件1），发现问题并上传至“e房通—小区环境秩序治理”应用。每月覆盖所有**，每个**巡查小区8个，每月巡查小区不重复。

2.物业管理项目考核情况复查：根据中心工作需要，每季度对部分小区物业管理项目考核得分情况进行复查。

3.专项巡查工作：根据中心工作需要，配合开展防汛防涝、消防安全等专项巡查行动以及其他巡查需求。

（三）资格条件

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

二、采购预算

每个小区实地巡查不超过110元每次，按实际巡查项目计算，项目总金额不超过20万。

三、响应文件递交截止时间标书代写

2024年12月27日9点30分

四、响应文件递交地点标书代写

**市上**浣纱路248号平海大厦506室。

五、响应文件要求

（一）供应商提交的响应文件由以下部分组成：

1.投标人一般情况（附件3）；

2.初次报价一览表（附件4）；

3.磋商响应函（附件5）；

4.法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件6）；

5.廉政承诺书及信用承诺函（附件7、8）；

6.供应商资信文件，提供营业执照、社保证明等；

7.供应商综合实力，提供2023年度财务报表、纳税证明以及反映供应商综合经济实力的其他相关证明材料（格式自拟）；

8.供应商项目经历，提供开展类似项目证明（如有，格式自拟）；

9.项目认知以及项目服务方案，根据本项目采购需求提供（格式自拟）；

10.项目投入服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员从事相关工作经验（格式自拟）。

（二）本项目不允许联合投标

（三）响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

（四）竞争性报价

以单个小区实地巡查预算价为基准进行报价。

（五）提交要求

1.响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）；

2.响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”“副本”及“不准提前启封”字样；

3.响应文件材料内容必须真实有效。

（六）供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

（七）无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

1.供应商代表未参加磋商的；

2.供应商无有效资格证明文件的；

3.响应文件不按规定的格式、内容填写的；

4.响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

5.响应文件存在采购人不能接受的条件的；

6.报价超过预算的;

7.报价低于平均价格70%的，****小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六、磋商时间

2024年12月27日10点

七、磋商地点

**市上**浣沙路248号平海大厦818室

八、磋商程序

1.磋商由**市物****管理中心（****）组织，采购人、供应商代****小组成员参加，全程视频监督。

2.磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文****小组，****小组查验授权代表身份后，****小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3.报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，****小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4.磋商内容由**市物****管理中心（****）工作人员负责记录，并存档备查。

九、联系人

联系人：严女士，电话：（0571）****0617。

附件: **市物****管理中心（****）住宅小区环境品质长效管理日常巡查服务项目竞争性磋商公告附件.docx

**市物****管理中心

（****）

2024年12月19日