北京外国语大学外研社大厦招租公告

一、项目简介

****大学拟将西校区外研社大厦整体对外出租，现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向单位参与竟租活动。

二、招租需求、底价、出租期限及招租方式等

三、合格承租人资格条件

1.基本条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的相应资质和能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得同时参加本招租项目，不接受联合体承租。

3.非外资企业或非外资参股、控股企业。

4.本招租公告截止时间前，通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；近三年无经营异常记录，****政府部门重大行政处罚。标书代写

5.应具备的其他资格条件：

（1）承租方必须为独立法人，主营业务须为文化、教育类业务，****商行政机关注册登记，有从事相关行业的资质；

（2）承租方所从事业务须能服务、支持、促进学校的教学科研工作；

（3）实收资本或所有者权益应不低于30亿人民币，年销售收入（合并报表）不低于20亿人民币，资产负债率30%以下；（以上数据以上一年度审计报告为准）

（4）能按时足额交纳租金；

（5）能够提供便捷、通用、安全、成熟的支付结算方式，以及可靠的赔付保障机制。

四、资格预审

本项目以电子邮件方式报名并实施资格预审，预审通过后方可参加竞租。资格预审资料主要包括但不限于以下内容：

1.《****大学房屋招租报名登记表》；

2.有效的企业营业执照；

3.法定代表人身份证复印件；委托他人办理的，须提交授权委托书、授权委托人和代理人的身份证复印件；

4.未受到责令停业，承租资格被取消，财产被接管、冻结状态、未列入失信名单等证明，以及在最近三年内没有严重违法违规问题等情况的承诺书；

5.本项目招租不接受联合承租、分包等情况；

6.报名单位简介，包括但不限于主营业务、员工人数等信息、联系人及联系方式等；

报名单位于2024年12月27日下午17点前将上述材料（每页加盖公章）扫描件发送至bwzcc@bfsu.****.cn，逾期不予受理，邮件命名为“****大学外研社大厦招租项目+企业名称”，学校收到报名邮件后进行资格预审，并邮件通知预审结果。

五、现场勘察

报名单位可根据自身需求对项目进行现场考察和踏勘，现场勘察期间需遵守校园规定。报名单位在递交评审材料后，无论是否踏勘过现场，均被视为对本项目的风险和义务已经十分了解。招租结束后不得以不完全了解现场情况为由，提出额外要求，对此招租人将不作任何答复与考虑。

联系人：张老师

联系电话：010-****9703

现场勘察时间：2024年12月27日下午2：00

六、提交评审材料及结果公示

预审通过单位于2024年12月30日10:00-10:30****大学东校区行政楼211（刷本人身份证即可进校），现场提交评审材料（资料要求具体见邮件通知），逾期不予受理。评审结****大学主页上另行公示。

七、公告时间

公告时间：2024年12月24日起至2024年12月27日下午17:00止

联系人：荣老师

电话：010-****6726

电子邮箱：bwzcc@bfsu.****.cn

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2024年12月24日