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临安区锦城街道横街村股份经济合作社葡萄园饭店房屋租赁项目

公告-招标公告

浙江 -杭州 -临安区

发布时间： 2024年12月25日

标书代写官方

摘要信息

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招标代理机构

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饭店房屋租赁

招标详情

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********饭店房屋租赁项目交易公告（文件） 2024-12-25

模板一：产权交易公告

********饭店房屋租赁项目产权交易公

********饭店房屋租赁项目竞价公告
项目名称	********饭店房屋租赁项目
项目编号	****
交易类型	租赁		交易方式	网上竞价
标的基本情况	本次交易项目位于区锦城饭店房屋，面积约499平方米，道地面积约747平方米，具体以现状为准。租赁期限为5年（具体起止日期以合同为准），年租金7万元起，合计起拍租金底价为35万元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起3日内一次性付清；第二年的租金在前一年到期前一个月内一次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。现经村民代表会议一致通过，同意由**统一对外组织交易。
租赁年限	5年		出让数量	499平方米（以现状为准）
起始价	35万元（不含税价）		加价规则	2000元或2000元的整倍数
报名开始时间	2024 年 12月26日 9点 00分（**时间）
报名结束时间	2025 年 1月 7日 14点 00分（**时间）
报名地点	有意竞买人须在上述报名时间内登录“市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。
竞价开始时间	2025 年 1月 7日 14点 00分（**时间）
竞价地点	市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）
自由竞价时间	20分钟
受让方条件	企业法人、及其他组织或自然人。
保证金缴纳	金额：3万元
	账户名称：产权交易项目投标保证金专户
	账号：86918****84127-003
	开户银行：银行支行
	本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证台”统一收退，保证台系统登录入口（https://bzj.**.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。竞买保证金必须从**银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）
报名须知	1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy..cn:9088/）或市公共交易平台--产权交易--（https://ggzy.****.cn/）下载。
付款方式	年租金7万元起，合计起拍租金底价为35万元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起3日内一次性付清；第二年的租金在前一年到期前一个月内一次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称：市，银行衣锦支行：201****1370。只提供市农村集体经济组织统一收款收据。
注意事项	1、租赁期间所涉及的租赁费、水电费、维护费等一切费用归竞得方自负。 2、租赁期间房屋装璜和安装设备不得损坏原房屋结构，施工前应征得**同意后方可施工。禁养各种动物和建造未经相关部门批准(不符合国家政策规定)的永久性建筑物。 3、租赁期间竞得方增加的基础设施(含附屋设施)投入，添置他物(如椅、餐具、大型电器设备)，在合同期满前可自行处置。租赁期满竞得方须及时腾空场地，所有可移动的设施设备、附属物由竞得方搬出;所有不可移动的设施设备、附属物(含可移动的设施设备、附属物逾期未搬出的)全部无偿归所有或处置。 4、竞得方如中途转让经营必须经书面同意，且不得超过原合同期限，不得收取任何转让费用。 5、租赁期满后由重新招租，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。 6、在合同期限内，竟得方不得拖延租金，租金逾期缴纳的经催讨仍不缴纳的,**有权终止合同，合同履约保证金不予退还。
产权所有人	名称	****
	联系方式	张革命 136****3051
交易服务单位	名称	****公司
	联系方式	陈潇潇 159****2700
交易平台	名称	**交易中心**中心
	联系方式	赵冠华 0571-****0596
监管部门	名称	市临**领导小组办公室
	联系方式	陈若澜 0571-****0951
其他说明	公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。