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【交易公告】SMXP2024-10交易公告（2025年1月9日--国有房产拍租公告）

国土-招标公告

福建 -三明

发布时间： 2024年12月25日

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【交易公告】SMXP2024-10交易公告（2025年1月9日--国有房产拍租公告）

【信息时间： 2024-12-25 】

国有房产拍租公告

受委托，我司定于2025年1月9日上午9：30****交易中心第一交易厅公开举行拍租会，拍租标的如下：

序号	产权管理单位及看样电话	拍租标的名称	拟定用途	面积（m2)	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	**储备局许**889	区列东街38**宾馆一楼房产租赁权	商用	470	31020	46530	93000	三年	有原承租人
2		**区列东街38号粮食大楼北侧103-105室房产租赁权	仓储	69	1656	2484	5000	三年	有原承租人
3		**区和仁新村39幢5号店面租赁权	商用	30	2460	3690	7500	三年	有原承租人
4	**中心黄**812	**区江滨路1号（东江滨码头配套服务房）房产租赁权	商用	108	1080	1620	3300	三年	有原承租人
5	**中心黄**812	**区东江滨游船码头右2号间管理房房产租赁权	仓储	515	4648	//	14000	三年	空置
6	**支队李139**0806	**区红印山26幢底层1号店面租赁权	商用	35	700	1050	2100	三年	有原承租人
7		**区红印山26幢底层2号店面租赁权	办公	135	2700	4050	8100	三年	有原承租人
8		**区红印山26幢底层3号店面租赁权	商用	37	740	1110	2300	三年	有原承租人
9		**区红印山26幢302室房产租赁权	住宅	57.9	434	651	1300	三年	有原承租人
10		**区东霞新村14幢102室房产租赁权	住宅	57.25	401	602	1200	三年	有原承租人
11		**区东霞新村14幢602室房产租赁权	住宅	57.25	401	602	1200	三年	有原承租人
12	**管理局范138**1988	区新路2号二层房产租赁权	办公	400	6000	//	18000	三年	空置
13	**委员会刘**857	**区徐碧一村14幢105房产租赁权	商用、住宅	78	1326	1989	4000	三年	有原承租人
14	**信息化局叶189**3163	**区徐碧一村21幢A座6层房产租赁权	办公	106	2120	3180	6500	三年	有原承租人
15	**中心陈139**2221	**区绿岩新村97幢201室房产租赁权	住宅	81.06	1216	//	3700	三年	空置
16	**中心陈139**2221	**区绿岩新村97幢202室房产租赁权	住宅	62.81	942	//	2900	三年	空置
17	三**中心张**420	**区双园新村1幢一层中间（2号店）房产租赁权	商用	38.02	1597	//	4800	三年	空置
18	**办公室乐138**0117	**区江滨新村7幢16号房产租赁权	商用	21.5	2365	//	7100	三年	空置
19	****局官139**1583	**区玫瑰新村A座一层二号、二层部分房产租赁权	商用	200	13950	//	42000	三年	空置
20	****局官139**1583	**区杜鹃新村4幢301室房产租赁权	住宅	76.6	996	1494	3000	三年	有原承租人
21	**中心王**581	区南村27幢403室房产租赁权	住宅	65.73	657	986	2000	三年	有原承租人
22		区**商店2号店面租赁权	商用	12.5	250	375	750	三年	有原承租人
23		**区东霞新村32幢一层店面租赁权	商用	170.66	3413	5120	11000	三年	有原承租人
24		**区徐碧二村107号2号店面租赁权	商用	101.97	4793	7190	15000	三年	有原承租人
25		**区徐碧二村107号1号店面租赁权	商用	45.63	2190	3285	6600	三年	有原承租人
26		区和仁新村12**保障中心办公楼）房产租赁权	办公	386.07	11196	//	34000	三年	空置，物业费及维修基金由承租人承担
27	**中心杨建**629	**区红岩新村17幢大院内4号车库房产租赁权	车库	23.46	318	477	1000	三年	有原承租人，只限绑定一辆车牌停车使用
28	**艺术馆林138**6161	**区绿岩新村3幢101室房产租赁权	住宅、商用	62	1116	1674	3400	三年	有原承租人
29	**林业局林135**9627	**区绿岩新村1幢扩建部分（林业大厦）正面第2间房产租赁权	商用	15	930	1395	2800	三年	有原承租人
30	**林业局林135**9627	**区绿岩新村1幢扩建部分（林业大厦）正面第3间房产租赁权	商用	15	930	1395	2800	三年	有原承租人
31	**办公室乐138**0117	**区红岩新村49幢104号店面租赁权	商用	29.15	2915	4373	8800	三年	有原承租人
32	**农业农村局刘187**8340	**区丁香新村58幢一层、59幢一层及204室房产租赁权	商用	599.7	17991	26987	54000	三年	有原承租人
33	**中心邓130/139**3511	区区新村3幢一层9-13B-M轴、二层9-13B-M轴房产租赁权	商用	288.79	30900	//	93000	三年	空置
34	**旅游局陈138**6058	**区和仁新村30幢一层4号店面租赁权	商用	48	12480	18720	38000	三年	有原承租人
35		**区和仁新村30幢一层5号店面租赁权	商用	28	7280	10920	22000	三年	有原承租人
36		**区和仁新村30幢一层6号店面租赁权	商用	52	8840	13260	27000	三年	有原承租人
37	**办公室彭135**8476	**区红岩新村42幢4-5层店面租赁权	办公	550	7150	10725	22000	三年	有原承租人
38		**区红岩新村42幢102号店面租赁权	商业	32	2080	//	6300	三年	空置
39		区新路164路2-3号防空洞配套房房产租赁权	商用	165	1254	//	3800	三年	空置
40		区新路164路2号防空洞房产租赁权	商用	2168	1853	//	5600	三年	空置
41		**区玫瑰新村66幢地下室-3F北侧人防地下室房产租赁权	商业	2591.3	16001	//	48000	三年	空置
42		**区列东街玫瑰新村65幢4层房产租赁权	办公（写字楼）	538.92	11186	//	34000	三年	空置
43		**区复康路53号一层6号店面租赁权	商业	30	1950	2925	6000	三年	有原承租人
44		**区复康路53号一层3号店面租赁权	商业	25	1625	2438	5000	三年	有原承租人
45		**区复康路53号一层4号店面租赁权	商业	30	1950	2925	6000	三年	有原承租人
46		**区复康路城门2号店面租赁权	商业	25	1250	1875	3800	三年	有原承租人
47		**区复康路城门3号店面租赁权	商业	25	1250	1875	3800	三年	有原承租人
48		**区复康路城门4号店面租赁权	商业	25	1250	1875	3800	三年	有原承租人
49	**管理局范**603	**区绿岩新村84幢605室房产租赁权	住宅	74.02	773	//	2500	三年	空置
50	**林业局叶**762	**区林业大厦正面第五间房产租赁权	商业	20	1178	//	3500	三年	空置
51	**测量队黄131**9036	区新路208号裙楼一层3-2号店面租赁权	商业	52.76	1755	//	5300	三年	空置
52	**环境局**836	**区绿岩新村76幢门房3号店面租赁权	商业	27	1436	//	4300	三年	空置
53		**区绿岩新村76幢门房1号店面租赁权	商用	38.28	1935	//	5800	三年	空置
54		**区绿岩新村76幢门房2号店面租赁权	商用	18.5	935	//	2800	三年	空置
55	**艺术馆林138**6161	**区绿岩新村3幢7楼房产租赁权	办公、商业	200	2166	//	6500	三年	空置
56	**艺术馆林138**6161	**区绿岩新村3幢5、6层(部分)房产租赁权	住宅、办公、储物	179	2746	//	8300	三年	空置
57	三**基地蔡158**5751	**区徐碧一村51幢103室房产租赁权	住宅	99.2	1164	//	3500	三年	空置
58	**中心王**581	区新路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴房产）租赁权	商用	843.19	15220	//	46000	三年	空置
59		区新泉路6号15**超市租赁权	商超、农贸市场	750.563	12193	//	37000	三年	空置，****超市用房
60		**区东乾三路386号中梁宸16幢一层21号农贸市场承包经营权（整体出租）	商超、农贸市场	1017.512	13775	//	42000	五年	空置，竞租人条件、承租说明等具体事项见补充协议记载
61		**区东乾三路398号金澜湾三期2幢2-邮政支局房产租赁权	邮政、快递	200.183	2710	//	8200	三年	空置，仅限于邮政快递用房
62		**区徐碧二村74幢6号店面租赁权	商用	83.5	3617	//	11000	三年	空置
63	**信息化局叶189**3163	区徐碧一村21幢A座7**办公室右房产租赁权	办公	17.5	301	//	900	三年	空置
64	市市直中心**821	**区沙洲路1号2幢901室房产租赁权	住宅	69.07	561	//	1700	三年	空置
65		**区沙洲路1号2幢903室房产租赁权	住宅	70.74	575	//	1800	三年	空置
66		****广场3幢一层14号店面租赁权	商用、办公	217.76	9826	//	30000	三年	空置
67	**委员会赖**857	**区乾龙新村186幢703室房产租赁权	住宅	76.38	828	//	2500	三年	空置
68	**委员会赖**857	**区乾龙新村145幢701室房产租赁权	住宅	78.48	708	//	2200	三年	空置
69	**支队139**0806	区新路二层夹层1号（84幢三楼西侧）房产租赁权	办公	134.02	1451	//	4500	三年	空置
70	**支队139**0806	区荆西街道路9号房产租赁权	商用、办公	212	765	//	2300	三年	空置
71	**中心**769	**县均溪镇银山北路2号4幢地下车位02租赁权	车库	66.63	181	//	600	三年	空置
72	**储备局许**889	**区江滨新村33号金谷一楼3号店面租赁权	商用	30	3249	//	10000	三年	空置
73	市监测中心139**0779	区荆西路86**学校校园）房产租赁权	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业	5123	32365	//	98000	三年	空置
74	**学院 151**8649	**区徐碧二村11幢901室房产租赁权	住宅	68.54	495	//	1500	三年	空置
75	****局支队陈138**2777	区新村8幢1、5、6、7号房产租赁权	商用	103	2696	//	8100	三年	空置
76		区新路335号2幢406室房产租赁权	住宅	66	536	//	1600	三年	空置
77		区新路335号2幢501室房产租赁权	住宅	66	536	//	1600	三年	空置
78		区新路335号2幢405室房产租赁权	住宅	66	536	//	1600	三年	空置
79		区新路335号2幢205室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
80		区新路335号2幢503室房产租赁权	住宅	66	536	//	1600	三年	空置
81		区新路335号2幢604室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
82		区新路335号2幢606室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
83	三**基地蔡158**5751	**区徐碧一村50幢7-8号房产租赁权	商业	29.71	1412	//	4300	三年	空置
84	三**基地蔡158**5751	**区徐碧一村50幢（名扬大厦）二层B区房产租赁权	办公	230	4370	//	13000	三年	空置
85	**分局张195**0791	**区双园新村56幢204-205室房产租赁权	办公	215.94	3898	//	12000	三年	空置

一、本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一）、上述所有标的物：（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；（2）承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、行政处罚等一切法律责任均由承租人自行承担；（3）承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（4）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；（5）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；（6）备注标注为空置或有原承租人资产标的已到期的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；（7）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项也可咨询委托人，电话****821（艾）。

（二）、上述标的特别事项要求的：（1）4号标的考虑闽**流防洪提升工程建设需要，建议简单装修使用，考虑雨季洪灾影响，年租金按11个月计收；（2）27号标的只限绑定一辆车牌使用；（3）39号-48号标的拍租成交后承租人需前****办公室签订房屋租赁合同；其中标的42号拍租成交****办公室指定****公司签订物业服务合同，缴纳相应的物业服务费，中标后不允许转租、分租：（4）26号标的在租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；（5）59****便利店超市；（6）61号标的限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；（7）60号****农贸市场管理服务用房，报名条件应具有独立承担民事责任的个人、法人或其它组织，且经营过至少1项农贸市场项目经验（须提供相关租赁合同复印件），具有良好的支付能力，承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形，****法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入失信被执行人的不得参加，未尽事宜详见《农贸市场整体招租补充协议》记载约定。

二、拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》，竞租保证****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、营业执照、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、****银行转帐方式存入以下账户：

全称：****交易中心；

银行账号:903********100********00001123；

开户行：****银行****公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，****银行卡****银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

看样展示：即日起至2025年1月8日止

报名时间：2025年1月2日至1月8日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

报名地点：**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心一楼八号窗口

报名电话：139****0418（陈女士)

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2024年12月25日

标书代写

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2024-12-25

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