关于粤港澳大湾区（广东惠州）绿色农产品生产供应基地一期厂区总平面方案调整的公示

我局收到**供销绿****基地****公司提出办理位于**县泰美镇新星村排一、排二、河新、******社位于稔山、下泊（土名）地段粤港澳大湾区（**●**）绿****基地项目一期厂区总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：粤港澳大湾区（**●**）绿****基地项目一期厂区总平面方案调整审查

建设项目内容：该项目主要经济技术指标：用地面积310685平方米，可用用地面积308396.7平方米，总建筑面积382719.87平方米，建筑基底面积119335.41平方米（其中****基地面积22214.78平方米，占比7.15%），计算容积率建筑面积393103.68平方米（其中非生产性用房计容建筑面积100101.43平方米，占比25.46%），容积率1.27，绿地率15.83%，建筑系数41.83%，不计容建筑面积18390.16平方米（其中已建地下车库2289.75平方米、**13000平方米）机动车停车位1624个〔其中地面711个（含大车车位242个，折算系数2.5）、停车楼538个、地下车位375个（其中7#综合楼地下室已建50个，厂房A地下室待建325个）〕。

****政府办公厅《关于深化工业用地市场化配置改革若干措施的通知》（粤办函〔2021〕226****政府****委员会第三十次（2023-7次）会议精神（博府函[2023]103号），粤港澳大湾区（**●**）绿****基地一期厂区的非生产性用房建筑面积、停车位配比等指标应与三期东（同一土地使用权人）内统筹安排。上述方案中，****基地面积22214.78平方米，占总用地面积的7.15%，非生产性用房计容建筑面积100101.43平方米，占项目计容积率建筑面积的25.46%。该项指标与三期东统筹安排。

一期和三期东核算综合指标：用地面积653644平方米，总建筑面积769735.67平方米，建筑基底面积226259.53平方米（其中****基地面积22214.78平方米，占比3.40%），计算容积率建筑面积797625.18平方米（其中非生产性用房计容建筑面积100101.43平方米，占比12.55%），容积率1.22，绿地率16.92%，建筑系数36.24%，不计容建筑面积19533.37平方米，机动车停车位2842个（其中地面1929个、停车楼538个、地下车位375个）。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《**省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-****623

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2024年12月25日

附件：

1．关于粤港澳大湾区（**●**）绿****基地一期厂区总平面方案调整的公示-布局2.pdf