招标详情
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400-688-2000
**市长****菜市场一层商铺
挂牌价 1,400 元/月
保证金 1,000元
租赁期限7年
租赁面积70.00m2
承租押金无
租金支付方式按月支付
报名开始时间:2024-12-25 09:00:00
报名截止时间:2024-12-27 18:00:00 标书代写
| 项目名称 |
**市长****菜市场一层商铺 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2024-12-25 |
挂牌截止日期 |
2024-12-27 |
| 挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
不延期。 |
标的 概况 |
| 标的坐落 |
****办事处****菜市场一层 |
| 基本属性 |
标的类型 |
商铺 |
所在层数 |
一层 |
| 租赁面积约(㎡) |
70.00 |
租赁期限 |
7年 |
| 租金支付方式 |
按月支付 |
租金递增方式 |
第二年至第四年在上一轮的基础上递增10%,第五年至第七年租金在上一轮基础上递增10%。 |
| 装修期限 |
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承租押金 |
无 |
| 房屋现状 |
标的状态 |
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是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
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| 其他情况 |
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| 评估情况 |
评估价 |
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| 评估基准日 |
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| 评估机构 |
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| 租金底价(元) |
1400.00 |
| 出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:**** 联系人:林先生 联系电话:156****9800 |
| 出租方承诺 |
我方作为出租人,向梧****交易中心****中心)提出申请,将我方持有的标的公开招租,****中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 1.本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3.我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在公开招租过程中,遵****交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 出租方决策文件 |
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| 行为批准或备案机构 |
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| 特别 告知 |
1.出租标的列示的面积为出租方提供,仅供参考。实测面积若有差异,不调整标的成交价格。 2.交易标的均以展示的实际状况为准,交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任,交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向承租方参考,不构成任何担保。 3.意向承租方在咨询展示期间,有权及有义务了解和查验交易标的,并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承租方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。 |
| 交易 条件 |
资金缴纳方式 |
线下支付 |
| 交易价款支付方式 |
按合同要求支付 |
| 承租方资格条件 |
1.国内注册(指按国家有关规定进行工商登记)有能力履约 ****公司、团体和其他组织)或有能力履约的个体 (个体户或自然人)应租人。 2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。 3.本项目不接受联合体竞拍。 |
| 标的交割 |
1.成交签约:竞价成交的,竞租人须在竞价结束之日起10个工作日****交易中心签署《成交确认书》,签署《成交确认书》之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并提交以下资料:(1)自然人身份证原件;(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;(3)出租方要求的其他材料。 2.交割时限:****受出租方委托,出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际合同期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 3.交割条件:承租方凭首期租金、承****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 4.其他风险约定:在被确认为承租方前,若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时,无论何种情况,****中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,****中心无关,****交易中心退还保证金(不计利息)。 |
| 与租赁相关的其他条件 |
无 |
交易 指南 |
竞价规则 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
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| 竞价报名 |
报名时间 |
2024-12-25 09:00:00 至 2024-12-27 18:00:00 |
| 报名手续 |
1.报名时间:2024年12月25日至2024年12月27日,每天上午9时至12时,下午3时至6时(**时间,法定节假日除外)。 2.报名地点:梧****交易中心 3.报名方式:现场报名。有意参加的应租人报名前需进行现 场踏勘,并提供以下资料到梧****交易中心报名。 (1)自然人:竞租人身份证复印件(原件备查),委托时提 供授权委托书,现场踏勘证明。 (2)个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、 营业执照副本复印件(以上资料加盖公章),现场踏勘证明。 (3)单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时 须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件(以上资料 加盖公章),现场踏勘证明。 |
| 保证金及处置方式 |
1、缴纳:金额3000.00元,截止时间2024-11-27 18:00:00,按系统提示缴纳。标书代写 2.竞拍成功后,中标者应在收到中标通知书后的15个工作日内签订承租合同,并支付租金、押金、交易服务费等费用,逾期 则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格,招租人有权将标 的收回再行竞拍,再行竞拍的价款低于原中标价款的,原中标者应当补足差额,且竞拍保证金不给予退还,收归****所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回(不计利息)。 |
| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
动态报价/加价 |
增价幅度(元) |
100.00 |
| 自由竞价时间 |
2024-12-30 09:00:00-2024-12-30 18:00:00 |
延时竞价周期 (秒) |
60 |
| 服务费 |
按照《梧****交易中心服务收费标准(试行)》收取。 |
| 附件下载标书代写 |
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联系 方式 |
咨询联系人 |
林先生 |
| 咨询电话 |
0774-****303 |
| 咨询时间 |
早上:9:00-12:00,下午:15:00-18:00(节假日除外) |
| 咨询地址 |
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