（2024年第2312号）大连辽渔国际水产品市场有限公司11.6%股权（对应人民币227.476万元注册资本）转让项目

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业基本情况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业名称 注册地（住所） 所在地区 法定代表人 成立时间 注册资本（万元） 企业类型 经济类型 所属行业 统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模 经营范围 职工人数 是否含有国有划拨土地 股东数量（个） 内部审议情况 债权金额（万元） 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股）/出资（元） 主 要 财 务 指 标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 2023 年度 营业收入 利润总额 净利润 资产总额 负债总额 所有者权益 审计机构 备注 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 备注 其 他 披 露 事 项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 标的企业原股东是否放弃优先受让权 企业管理层是否参与受让 重大事项及其他披露内容

**辽渔国****公司
**市**区中远路100号	**省 - **市
隋斌	2013-01-23
1961.000000 （人民币）	****公司
国****公司（企业）	租赁和商务服务业 / 商务服务业
912********0828119	小型
许可项目：房地产开发经营；**经营；食品销售；食品互联网销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：柜台、摊位出租；集贸市场管理服务；水产品批发；水产品零售；水产品收购；食用农产品批发；食用农产品零售；**理货；物业管理；企业管理；以自有资金从事投资活动；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；国内贸易代理；货物进出口；停车场服务；**货物装卸搬运活动；初级农产品收购；非居住房地产租赁；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；进出口代理；会议及展览服务；食用农产品初加工；互联网销售（除销售需要许可的商品）；机动车充电销售；充电控制设备租赁；电动汽车充电基础设施运营；****电站；洗车服务；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
41人	否
1
其他类型 股东决定
1	****	100	****0000
4534.810000	-146.880000	-368.050000
72149.140000	24494.410000	47654.730000
****事务所（特****分所
转让标的企业最近一年审计数据。
2024-08-31	3205.090000	672.140000	663.300000
月报	73367.020000	23468.280000	49898.740000
转让标的企业最近一期财务数据。
否
是（放弃或不涉及）
否
1、本项目转让方为****。转让标的企业为********公司**辽渔国****公司，转让标的企业注册资本为人民币1961万元，已全部完成实缴。转让标的为****持有的**辽渔国****公司部分股权，股权比例为11.6%，股权比例所对应的注册资本为人民币227.476万元。 2、根据资产评估报告披露,截至评估基准日： (1)转让标****银行****公司****支行签订的《最高额抵押合同》，转让标的企业以“辽（2021）**市内四区不动产权第****5808号”101494.55㎡****公司****进行保证抵押，设定抵押金额为71,269.50万元。为母公****银行****公司**支行2亿元借款提供保证担保。 (2)转让标的企业内的投资性房地产中，贝类交易厅及冰鲜交易厅对应的土地使用权均****公司****所有，以内部价格租赁形式提供转让标的企业使用，租期为3年（2024年8月1日至2027年7月31日）；转让标的企业对外签订租赁合同为15年（2015年1月1日至2029年12月31日），出租周期长于土地租赁周期。待本次股权转让后，该部分土地及其他若有由标的企业使用、****公司的土地，将按市场价格出租给标的企业，重新签订租赁协议。 3、其他需披露内容详见本项目备查文件，备查文件可在本项目公****交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。 4、本次产权转让，转让标的企业的资本公积及留存收益，由产权转让后转让标的企业的全体股东按各自持股比例共同享有。 5、本项目不接受联合体受让。

转让方基本情况 转让方名称 转让方 基本情况 注册地（住所） 内部决策情况 法定代表人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 所属行业 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 持有产（股）权比例 拟转让产（股）权比例 产权转让 行为批准 情况 国资监管机构 监管机构属地 国家出资企业或主管部门名称 批准单位名称 批准文件类型 批准日期 批准文件名称/决议名称

****
**市**区**湾	董事会决议
吕大强	100,000.000000
国****公司（企业）	****公司
农、林、牧、渔业 / 渔业
912********5611786	大型
100%	11.6%
省（直辖市、****国资委监管
**省
****
****	董事会决议
2024-12-02	****董事会决议

交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价（万元） 价款支付方式 与转让相关的其他条件 受让方资格条件 是否允许联合受让 保证金设定 是否交纳保证金 保证金详情 交纳金额（万元） 保证金交纳时间要求 保证金交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 保证金保证事项 保证金处置方式 收款账号

6973.000000
一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。
1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所办理登记手续。 2、意向受让方应于公告截止日17:00前，支付人民币6,973.00万元交易****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 3、本项目涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。 4、本项目交易服务费的收费标准，支付方式及期限详见《产权受让申请书》，全部由受让方承担。 5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次转让所披露的资产评估报告、审计报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为受让方后****交易所发放交易结果通知书当日）与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款和交易服务费一次****交易所指**算账户。 (4****交易所在交易双方签订《产权交易合同》且收到受让方支付的全部交易价款后3个工作日内，****交易所将全部交易价款****银行账户。 (5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》且转让方收到全部交易价款后，与转让方完成转让标的持有主体的权利资产交接，并在资产交接完成后自行按照国家有关规定到相关部门办理转让标的工商变更登记手续，签署《交割确认单》，转让方予以配合。 (6)同意被确定为受让方后，自转让标的企业资产评估基准日至转让标的工商变更登记完成之日期间，发生的与转让标的企业相关的盈利或亏损由转让方与受让方按照各自持股比例共同享有和承担。 (7)同意被确定为受让方后，转让标的企业原有的债权债务由产权转让后的标的企业继续享有和承继。 (8)承诺已知晓转让标的企业现状，包括财务状况、经营及人员等情况，同意以现状受让转让标的。 (9)同意被确定为受让方后，除通过转让标的企业股东会行使股东权利或转让方同意的其他方式外，不会直接干预转让标的企业的经营管理。 (10)同意被确定为受让方后，接受转让方对转让标的企业提出的法人治理结构安排、经营决策机制以及财务管理制度等相关要求。 (11)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 6、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的和转让标的企业进行充分的尽职调查。 7、本项目信息披露公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的和转让标的企业进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息披露公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。
无
不允许
是
6973.000000	交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）	银行转账
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款和交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方（不涉及交易保证金扣除事项的）交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
****中心--报名信息中查看缴款账号

信息公告期及联系方式 信 息 公 告 期 信息公告期 交易方式 交易方式说明 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 权重报价或招投标实施方案 主要内容 联 系 方 式 项目咨询 咨询电话 项目报名 报名电话 现场地址 网上报名网址

20 个工作日	网络竞价
信息披露公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息披露公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（45）个周期
付先生	座机：0411-****1246；手机：158****9133
谷女士	座机：0411-****0505；QQ：****65282
**市**区东北北路101****服务中心****交易所	www.****.cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板

其他附件材料

提示：项目不需要提供附件材料。