齐鲁财金（山东）经济发展有限公司一处厂房3年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

3182.1㎡

标的地址

**省**市**高新区九**路4号

标的现状

在用 已到期，原租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****专题会议

评估\参照价格确定依据

鲁诚瑞房评（咨）字（2024）第B129号

价格核准

备案部门

****集团有限公司

标的简介

本标的位于**市**高新区九**路4号。

房屋基本状况：该厂区出租车间面积3182.1平方米。钢结构，H型钢梁钢柱承重夹芯复合板屋面，水泥地面，复合板推拉门。水、电设施齐全。

标的：3182.1㎡，租赁单价：110元/㎡/年，年租金：350031元。

现场查勘联系人：秦经理 联系方式：0531-****9386

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

350031元/年

租金标准说明

1、厂房价格：110元/㎡/年（含税），年租金350031元/年。

按照一个月租金标准支付租赁保证金，具体以租赁合同为准。

2、年租金按照年度CPI指数的变动而适当调整。

厂房租赁合同模板.rar

付款期限要求

合同签订之日起7个工作日内缴纳年租金、租赁保证金。

优先承租情况

无

出租用途要求

生产经营、办公、仓储。

承租方

资格条件

1、承租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、对承租人的其他要求

（1）1.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动；

（2）具有良好的支付能力，有充足的现金流及稳定的盈利状况。

（3）信誉要求：意向承租方提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（加盖公章）。

其他标的要求

承租人严格按照租赁合同的要求使用租赁物，并保证租赁物的安全完整。具体包括：

1、严格遵守合同约定，未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。

2、将租赁物视同自有资产进行严格细致的管理，配有安全专员，对厂区进行安全管理，定期及不定期巡检，确保所有资产不存在安全隐患。

保证金额

10000元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********756

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年12月27日---2025年01月03日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

****7352