634国道昆山北段工程项目

苏自然资预〔2024〕46号

****关于634国道

**北段工程项目用地预审意见

****规划局：

关于634国道**北段工程项目建设用地预审初审意见及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

一、该项目属于交通项目，路线起自634国道昆太交界处，向南跨沪宜高速、杨林塘航道，经周市镇，止于339省道互通北侧。工程全长约6.8km。项目建设对打通国道断头路，完善区域路网结构，发挥疏港功能，加强****联系，促进地方经济社会发展等具有积极意义，符合供地政策。

二、该项目拟选址位于**市于**市周市镇斜塘村、**村、平庄村、朱家湾村，已纳入正在报批的《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点建设项目清单，不涉及占用永久基本农田，不涉及生态保护红线，不涉及大**核心监控区，该项目用地涉及占用生态空间管控区面积0.6107公顷，2024年7月24****政府出具《关于报送634国道**北段工程不可避让生态空间管控区域论证意见的函》（苏府函〔2024〕36号），符合国土空间规划管控规则。

三、该项目拟申请用地26.2012公顷，其中为农用地6.5395公顷（其中耕地4.7121公顷），建设用地19.0627公顷，未利用地0.5990公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

五、按照《中华人民**国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土**部《建设项目用地预审管理办法》《**省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意634国道**北段工程项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

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2024年12月24 日

公开方式：主动公开