物业服务项目招标公告

日期：24-12-27

**街道老住宅小区位于**市**街道。根据《中华人民**国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**市住宅物业管理条例》等文件规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，经（招标人）****委托，就**街道老住宅小区物业服务项目物业服务招标事宜发布公告如下：

一、招标项目名称：**街道老住宅小区物业保洁服务

1.**街道老住宅小区位于**市**街道。

2.片区内主要物业：下列数据为****统计，本次投标以此为依据测算物业服务费，最终数据以现场实际情况为准。

3.片区总用地：片区总用地： / ㎡。

4.片区总建筑面积：总建筑面积约****158.45㎡，其中住宅建筑面积****669.49㎡，商业面积85180.44㎡，背街小巷面积约123308.52㎡。

5.片区物业类型：多层住宅、商业门市、背街小巷、**村。

6.片区住宅户数：231个小区（居民区），共29791户（套）。

7.物业服务用房面积：无。

三、招标方式：公开招标

四、招标人：****

五：招标代理机构：****

六、报名时间与地点

1、公告时限:2024年12月27日至2025年1月3日止，

报名时间：公告期限内上午：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（双休日及法定节假日除外）

2、报名地点：****（**市**中路216号二楼）

联系人：高赟杰 联系电话：0511-****7372

七、投标申请人需具备的条件：

1、必须具备工商部门登记注册独立的法人资格，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2、物业服务企业参与投标的须已****办公室建立的物业服务企业信用信息管理系统登记注册（备案）。

3、本项目不接受联合体投标。

4、在物业行业信用信息星级评定为二星及以下的无资格参与，外地企业在我市无项目的，由所有地物业主管部门出具信用评级合格以上的证明。

5、外埠来本市物业服务企业须已在市物管办建立的物业服务企业诚信系统登记注册后方可参与投标。

6、投标人委托代理人参加投标报名时需提供授权委托书，电子邮箱，联系电话，招标文件通过电子邮箱发送。

八、投标人超出5名时资格确定：

1、如投标资格预审合格的申请人超出5名时，须****办公室监督下，按投标申请人物业服务企业星级评定分值排名，择优选定不少于5家资格预审合格的投标申请人参加投标。

2、首次参加我市投标的外地企业，在完成备案后，按丹住建（2023）62号文件，进行企业信用信息评级，获得企业信用分值，项目信用按三星级。

3、首次参加投标的无业绩本地企业，在完成备案后，按丹住建（2023）62号文件，进行企业信用信息评级，获得企业信用分值，项目信用按三星级基本分70分计算。

招 标 人：****

招标代理：****

2024年12月27日