“后浪时尚总部基地”前期物业管理服务招标公告

****基地 前期物业管理服务招标公告

受****的委托，********基地项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：****基地前期物业管理服务

招标编号：****

招标方式：公开招标

项目简介： ****基地 项目位于**省**市**区早禾坪村江渌路118号，本项目总占地面积98817.58㎡，总建筑面积240557㎡。其中高层住宅建筑面积74660㎡，有77户，有7 栋，有11层。多层总部110000㎡，有47户，有36栋，有 5 层。直播大楼面积23600㎡，有72 户，有1栋，有 18 层。****酒店面积14500㎡，有14户，有1栋，有11层。商业面积 8000㎡，有60个门面。会所面积400㎡。设备用房面积1800㎡，位置在5#栋地下室。物管面积900㎡。地下室面积18000㎡，容积率 2.25 ，建筑密度45 %，绿地率30%，总停车位 480 个，其中地面停车位100个，地下停车位 380个，广场面积5000㎡。小区进出口有4个，位置分别在江渌路、鑫盛路、早禾路 。

后浪项目是集生态总部办公、研发设计、定制工厂、众创空间、生活配套、****酒店、直播基地于一体的时尚总部综合体。****花园办公区、绿色生态总部区、时尚创意人才集聚区、园区生活配套区、公共服务平台等五大功能片区。项目总投资额12亿元，建成后，可引进服饰产业链相关联企业近150家，投产后可实现年产值50亿元，预计年税收约2000万元，可创造劳动就业岗位约8000个。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

在中华人****公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取邀请招标文件的时间、地点及方式

获取邀请招标文件的时间：从2024年 12月30日起至2025年01月06日，每天8:30 12:00，14:30 17:00(**时间)，双休日及节假日除外。

获取邀请招标文件的地点：**市**区**路99****科技城鹭湖智库6栋609号

邀请招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点标书代写

开标地点：****科技城鹭湖智库6栋609号标书代写

五、招标人与招标代理机构

招标人：****

联系人：罗纯

联系电话：134****2358

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区**路99****科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：158****0880

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日

附件1

法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期： 年 月 日

附件2

授权委托书

本人 （姓名、职务）系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：提交参加 （项目名称、项目编号）招标活动的报名资料和购买招标文件有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称（盖单位章）：

法定代表人（签字或签章）：

委托代理人（签字或签章）:

联系方式：

日期： 年 月 日