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淮安经济技术开发区综合保税区中阿国际贸易大厦整体转让转让公告

公告-招标公告

江苏 -淮安

发布时间： 2024年12月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****综合保税区中阿国际贸易大厦整体转让转让公告

交通便利园区中心商务区 ****

挂牌价 64,000,000 元/套

保证金 6,400,000元

房屋建筑面积39209.06m2

报名开始时间：2024-12-23 15:22:27
报名截止时间：2025-01-10 17:00:00 标书代写

项目名称	****综合保税区中阿国际贸易大厦整体转让转让公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2024-12-23 15:22:27	挂牌截止日期	2025-01-10 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		**综合保税区**侧、2号路西侧
基本属性	房屋建筑面积	39209.06	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限
	权利性质	出让	用途	商业、酒店式办公大楼
	房屋结构	钢混	所在层数	地上20层，地下1层
房屋现状	房屋户型		房屋朝向	南北
	房产状态	根据2023年9月28日****人民法院组织的《涉执房地产处置司法评估报告》，项目评估价为13288.34万元，进入变卖阶段，预计最终变卖价6400万元左右。根据目前市场行情，该项目土地价值4000余万元，已完成工程量达7300余万元，合计总价值超1.13亿元。	装修情况	项目总建筑面积39209.06㎡，占地面积10.55亩（商业用地）。地上20层，建筑面积32731.47㎡，其中1-3层为商业，面积9336.27㎡；4-20层为酒店式办公，面积23395.2；地下1层为车库及设备用房，建筑面积6477.59㎡。项目建筑容积率4.69，建筑密度46.5%，绿地率12.6%，建筑限高100米。目前，项目建筑主体已封顶，周边还剩余43亩商业用地待开发。
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	中阿国际贸易大厦位于**综合保税区侧、2号路西侧，国家级综合保税区腹地，城市东大门地标建筑，项目交通区位优越，铁、沿高架、近高速，是一座商业、酒店式办公大楼。距离国际机场约22.5公里；距离高站约2.5公里；环城高架快速路直接经过本项目，10**中心；临近京沪高速口，向东两分钟车程可达。
	其他情况	项目紧临国家级综合保税区，综合保税区拥有研发加工制造、口岸作业、仓储物流、国际中转、转口贸易等九大功能，是目前国内除自贸区外开放层次最高、政策最优惠、功能最齐全、运作最灵活、海关特殊监管区域。享受进入综保区的国内货物，入区即退增值税；进口货物暂不征收进口环节的相关税收，进入国内销售后再按货物实际状态征税，区内企业之间交易免收增值税和消费税等优惠政策。综合保税区对全市及北部地区发展将发挥重要的政策服务、大项目聚集和国际化平台作用。

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转让底价

****0000.00元/1套

数量

1套

交易条件	交易价款	付款方式:现款支付付款期限:摘牌起7天内
	竞买资格条件
	标的交割	过户

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日9:00-17:00 联系人：狄女士联系方式：137**8991 地点: 综合保税区**侧、2号路西侧
	竞价报名	报名截止时间标书代写	2025-01-10 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)标书代写
		保证金及处置方式	1.金额（元） ****000.00 2.保证金缴纳截止时间 2025-01-10 17:00:00前标书代写 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯	10000.00
		自由竞价时间	2024-12-23 17:00:00至2025-01-11 09:00:00	延时竞价周期	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载标书代写

特别
告知

****法院两轮拍卖，现进入变卖阶段

业务咨询	转让方	名称：**综合保税区地址：市区徐杨街道路与迎宾大道交叉口北150米联系人：狄女士联系方式：137****8991
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082