唐山市丰南区农业农村局第二原种站所属土地发包项目

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-03 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024年12月31日、2025年01月02日

**** ：****所属土地发包项目

受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下

一、拍卖标的：

二、拍卖时间：2025年01月03日09:00开始拍卖

三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn

四、拍卖标的展示的时间：2024年12月31日、2025年01月02日

五、标的展示地点：标的所在地；

六、竞买登记手续：

1、即日起接受有意者竞买咨询，有意竞买者请自行下载中拍平台（网址：https://paimai.****.cn），并于2025年01月02日16时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照复印件），登录中拍平台官网，点击拍卖企业，搜索**德昇鸿，查找拍卖会，找到相关拍卖会，按照流程报名。

注：报名费为600/份。（缴纳方式：线下缴纳）

2、拍卖保证金：

保证金金额：****000元（大写:壹佰贰拾万元整）

（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）；

3、保证金缴纳

汇款备注上填写“拍卖保证金”

汇款：账户（户名：****；账号：913********2986685；开户行：****银行****公司**市**区支行；

4、保证金截止时间：2025年01月02日16时。标书代写

七、其他说明

1、请下载并仔细阅读拍卖规则，一经报名，视为竞买人认可一切相关条款。

2、拍卖成交后，买受人应成交当日签署并领取成交确认书。

3、拍卖人佣金由买受人支付（五年成交价款的 5% ）。

4、买受人一次性付清一年租赁费用。

5.违约保证金：150000元，买受人需在三日内将违约保证金打入委托方指定账户。

6.标的评估费用8800元，由买受人支付。

7.承包期限：从2025年1月1日起至2029年12月31日止（不足五年按五年计算）。

8.发包的土地性质为国有，地下**、埋藏物和公用设施均不在土地承包经营权范围内；****政府因国家统一规划、公共事业等对承包地征收、征用，合同自行终止。合同承包土地被征收、征用的，土地补偿金归委托方，委托方无息退还承包方未到期承包费及保证金，委托方、承包方双方互不承担违约责任。土地用途为农业用地。承包方必须维持土地的农业用途， 必须种植一年生长周期的农作物，不得用于非农业建设，不得修建建 筑物、挖坑、挖塘等活动，若承包方擅自改变地貌或改变为其他土地用 途时，视其违约，土地承包合同终止，保证金不予退还。确需必要，承包方应征得委托方书面同意。承包方享有国家支农**政策补贴，委托方应 协助办理；承包方不得将承包的土地转包、转租给他方使用。承包方不得在承包土地上设置抵押、质押或其他权利负担。如承包方转租、转包视其违约，委托方有权单方解除合同，解除通知送达承包方时合同解除。

9.承包方对承包土地上农作物秸秆应妥善进行环保处理，不得采取焚烧等污染环境的处理方法，一旦查实，因承包方焚烧农作物秸秆，造成严重后果的，在保证金中扣除壹万元整；情节特别严重的，承包方可单方终止合同。

10.承包方安装生产设备时，需承包方本人提前2天向委托方提出书面申请报备，非承包方本人委托方不予同意。委托方同意 承包方安装的，承包方应缴足一定数额的用电保证金后，由委托方安排专业人员协助安装，用电每度0.7元，承包方按委托方缴费时间及时交纳用电费用。承包方未经委托方同意，不得私接与生产无关的电源，否则后果自负。委托方负责抄录电表并收缴电费，承包方负责稻田地块电路设施的维护维修。

11.承包期满、合同解除或终止后，承包方在承包土地上投资的设施、设备等财产，承包方应在承包期满前3日拆除，并恢复原貌，清理承包范围内的垃圾及杂物，与委托方办理交接，如承包方到期不拆除 设施、设备，无偿归委托方所有，委托方不给予承包方任何补偿。委托方验收合格后三天内按约定退还违约保证金。

12.部分土地因有地上物待拆除后进行复耕，复耕完成后交付承包方，承包期限从2025年1月1日起至2029年12月31日止（不足五年按五年计算）。

13.具体约定以合同为准（自行下载合同模板）。

14.标的物由委托方告知其位置，表格内容及图片仅供参考，标的现状以实际查勘为准，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、公司地址：**区望海路24号晨光家园北侧院内三楼。

联系人：周先生

联系方式：183****3307