重庆渝垫国有资产经营集团有限公司 关于金融科技大厦第19层办公用房公开挂牌出售的公告

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关于金融科技大厦第19层办公用房公开挂牌出售的

公告

经批准，现就金融科技大厦第19层办公用房公开挂牌出售的公告如下。

一、出售人名称、地址及联系电话

出售人：****（以下简称“渝垫集团”）

地 址：**市**县**街道桂西大道南二段2号

联系电话: ****1888

二、挂牌房屋资产概况

金融科技大厦第19层办公用房资产位于**市**县**街道桂西大道南二段2号第19层，该处资产处于在租状态，具体资产情况及挂网底价详见附件1（金融科技大厦第19层办公用房挂网底价明细表）。

三、竞买者资格

中华人民**国境内外的公民、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。

四、挂牌竞买时间及地点

（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。

（二）揭牌次数：揭牌3次。

1.揭牌时间：2025年1月17日9:00时；

2.揭牌时间：2025年1月24日9:00时；

3.揭牌时间：2025年2月7日9:00时。

（三）竞买地点：**县**街道****机关办公中心2号楼2楼，****开标室1。

（四）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前1个工作日内18:00以前。

五、报名方式及竞买资格审核

（一）竞买人可登录**市公共**交易网（**县）https://www.****.com/dianjiangweb/下载并填写《竞买承诺书》（附件2），将竞买保证金188万元汇入指定的账户（收款单位：****，开户行：****公司****支行，账号：108****97864）。****集团****中心核定竞买资格、填写《竞买承诺书》，并采取刷银联卡的方式缴竞买保证金188万元。

（二）已缴纳保证金的竞买人，须在揭牌前1小时至揭牌前5分钟内到****开标室1签到，并提交经审核过的营业执照、法人身份证复印件或自然人身份证复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、受委托人身份证复印件等资料。

六、竞得人确定

（一）报价原则

1.竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。

2.报价金额等于或高于对应办公用房挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。

3.报价金额以100元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。

4.大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。

（二）成交确认

一次性报价，有效报价最高的为竞得人，该竞得人的报价为成交价。

1.只有1个有效报价的，其有效报价竞买人为该处办公用房的竞得人，所报价为成交价。

2.出现2个或2个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该处办公用房的竞得人，所报价为成交价。

3.最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第2次竞价。

（1）第2次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第2次竞价报价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第2次竞价或第2次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。

（2）若第2次竞价的最高有效报价仍出现相同金额，则通过现场随机抽选的方式确定竞得人，其第2次报价即为成交价。
如原承租人获得第2次竞价资格，则其享有优先购买权，并且原承租人的第2次报价即为成交价。若原承租人未参与本次竞价，则视为放弃优先购买权。

（三）领取成交确认书

揭牌会结束之日起2个工作日内，竞得人需在****签字盖章确认并领取成交确认书。未按时签字盖章确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

七、房款及其它款项支付时间和方式

竞得人竞得房屋后竞买保证金转为已缴房款。未违反交易规则的未竞得人，****集团申请退还竞买保证金后15个工作日内，****公司不计息退还。

竞得人自成交确认书签订成功之日起15个工作日内，****营销中心（金融科技大厦）采取刷银联卡或转账的方式，缴清办公用房全款或首****集团代收代缴该办公用房的大修基金、不动产权登记费、交易服务费等应缴款项。竞得者在约定时间内未缴清所有应缴款项的，视为自动放弃已竞得办公用房，渝垫集团有权不予签订《房屋买卖合同》，所交竞买保证金不予退还。报名人在竞得办公用房并领取《成交确认书》15个工作日内未缴纳办公用房全款或者首付款的，但竞得者还要所竞得办公用房的，则按超出时间天数以每天万分之一的比例计算和缴纳房款金额滞纳金，且最多不超过3个月，超过3个月视为放弃本办公用房竞得权，188万元保证金不予退还，渝垫集团将此处办公用房重新挂网销售。

竞得者选择分期付款的，按照相关法律法规缴纳。
成交产生的交易服务费，按照相关法律法规各自承担。

八、合同签订

竞得者在缴清办公用房全款或首付款及其它应缴款项后20个工作日内，****营销中心（金融科技大厦）签订《房屋买卖合同》。

九、不动产权证办理

****集团办理房屋不动产权登记的，应在签订《房屋买卖合同》后7个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和营业执照、法人身份证复印件或自然人身份证复印件****集团。

渝垫集团在收到竞得人提供的完善资料及收取全部价款后1年内，办理产权过户及办结房屋不动产权证书。

十、房屋移交及物业管理费用

（一）竞得者一次性缴清全款的，****营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。

（二）竞得者选择房屋资产分期付款的，在缴清首付款、签订《房屋买卖合同》等相关的手续后，****营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。

****集团在办理完毕房屋权属转移登记后及时通知竞得者办理房屋交付手续，****集团通知后15个工作日内办理接房手续；若竞得者在规定时间内未办理接房手续的，自接到通知后第16个工作日起视为竞得者自动接房，该房屋资产产生的物业费等相关责任由竞得者自行承担。

（****集团出具的《钥匙发放通知书》，到****管理处办理住宅房屋交付手续及缴交房屋物业管理费。

十一、未尽事宜，以现场答疑为准。

附件：1.金融科技大厦第19层办公用房挂网底价明细表

2.竞买承诺书

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2024年12月30日