江澜项目2025年-2026年营销代理

江澜项目2025年-2026年营销代理

比选公告

本项目江澜项目2025年-2026年营销代理，比选人为**** ，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现委托****对该项目选择商品房销售代理机构进行公开竞争性比选。

2.1项目概况：江澜项目可售住宅、车位（目前住宅体量约3.45万平方米，货值约5.17亿元；车位2563个）。

2.2 代理主要工作内容：一是负责代理项目各类营销方案提报，包括市场调研报告、定价方案、推广方案、销售说词、营销策略、阶段性市场分析及预判等；二是负责代理项目具体销售执行工作，包括团队组建、人员培训、现场管理、合同签订、房款催收、产权过户、推广执行、售后服务、台账建立、档案管理等相关接待保障及服务工作；三是配合甲方开展项目权证办理。

2.3 代理方式：独家代理。

2.4 服务期：24个月。（暂定2025年1月1日-2026年12月31日，最终以合同签订为准）

2.5 考核目标：认购合同额2亿元/年。代理公司按月度分解考核任务，如连续3个月未完成考核任务，比选人有权解除合同。

3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构B级及以上资质/资信（提供资质/资信证书复印件加盖单位鲜章）。

3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事楼盘代理服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。

3.3 业绩要求：具有住宅品牌开发商开发项目的全程营销策划及销售代理经验，近五年（合同签订时间为2019年1月1日-2023年12月31日）代理销售过住宅规划建筑面积10万平方米及以上的项目（提供业绩合同复印件加盖单位鲜章）。

3.4 服务人员要求：销售团队不低于10人。其中，销售总监1人（每周到现场办公需不低于1天），销售经理1人，策划经理1人，权证1人，内勤1人，置业顾问5人。服务本项目的销售总监、销售经理、策划经理需有5年及以上行业从业经历，有10万平方米及其以上项目实际操盘经验（须在竞标文件中提供佐证资料，且提供近期在本单位连续缴纳6个月社保证明）。

4.1 凡有意参加比选申请者，请于 2024 年 12 月 30 日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（http://www.****.com）下载竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2 竞标人可在**市公共**交易网（http://www.****.com）本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2025 年 1 月 2日 10 时 00 分（**时间）前。

4.3 比选人应于 2025 年 1 月 3 日 17 时00分（**时间）前在**市公共**交易网（http://www.****.com）发布澄清或修改。

4.4 比选文件每套售价 500 元，售后不退，由竞标人在递交竞标文件时交纳。

5.1 竞标文件递交开始时间为 2025 年 1 月 7 日 10 时 30 分，地点为 ****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。标书代写

5.2 比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为 2025 年 1 月 7 日 11 时 00 分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏）。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。

本次招标公告在**市公共**交易网（https://www.****.com/）上发布。

（一）比选人：****

联系人： 向老师

电 话： 023-****0147

地 址：****区**大道中段52****广场B5座

（二）招标代理机构：****

联系人：张老师

电 话：023-****3037

地 址：****岸区南坪开发路科尔大厦16-11