东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****集团有限公司所属资产5年使用权出租

197100.00元/年-****300.00元/年

197100元/年-****600元/年

5个工作日

委托方

基本情况

名称

****

住址

**省**市**区南一路337号

机构类型

****公司（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

****集团有限公司所属资产5年使用权出租

所在地

西二路593号、东三路161号、南一路266号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

挂牌价值

标的1

西二路593号原商务局办公楼

2160.00

197100.00元/年

标的2

东三路161号原教育局办公楼

3948.00

****300.00元/年

标的3

南一路266号原发改委办公楼

2285.00（院落面积3778.78）

704800.00元/年

标的简介

1、转让标的可拆分受让。

2、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、 标的现状出租。

2、 租赁期限为5年。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

进行公开出租

资产评估及核准情况

中介机构

**中明土地房****公司、****事务所（普通合伙）

评估基准日

评估结果

197100元/年-****300元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

197100元/年-****300元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全****交易中心指定账户。租金前三年不变，自第四年起每年递增上一年度的5%。

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的物业费、水、电、气、暖等所有费用由意向受让方自行承担。

7、该房产现状出租，涉及房屋各类维修维护、改造费用均由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1，5万元、标的2，10万元、标的3，20万元

保证金账户

****，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

197100元/年-****300元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（****）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****702