玉林市文体北路与星火路交汇处西北侧地块土壤污染状况调查报告

**市文体北路与星火路交汇处西北侧地块位于**市**区星火路以北、石牛路以东、文体北路以西交汇处，调查地块总占地面积197535.66m2（296.3035亩）。因调查地块后期分为2个区域进行供地，为此将调查地块分为2个小地块（2个小地块分为地块一和地块二）进行调查，地块一与地块二紧邻，其中地块一位于地块二北侧，占地面积98100m2（147.15亩），中心坐标为：东经110.170167°，北纬22.672082°；地块二占地面积99435.66m2（149.1535亩），中心坐标为：东经110.171862°，北纬22.670461°。

根据《**市城市建设用地规划条件》（玉地规设〔2024〕135号）（附件2），调查地块规划作为商业用地和城镇住宅用地的综合用地。

根据****提供的地块调查红线范围，调查地块原为******委员会、**区****委员会、****委员会，****委员会的集体用地。目前调查地块已经广******厅、****人民政府同意将调查地块用地转为建设用地并征收为国有，地块现属于国有储备用地。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）规定分类，调查地块原用途主要作为耕地，园地、林地，陆地水域、农业设施建设用地使用，根据查阅地块历史相关资料及现场走访调查，现状和历史上均无重点污染企业存在，地块目前仍保留原用途使用，地块内主要以种植玉米，水稻及当季蔬菜为主。地块历史上所使用农药为低毒农药，化肥为农家肥和复**，农药在需要施药的时节才会购买，农药不会在地块存放，地块区域使用的农药多为乐果乳液、多灵菌等，使用量按照不同种类农药推荐配比进行喷洒，不存在较大毒性的农药与较大污染性的化肥。

周边地块历史上主要分布企业有中****加油站）。通过现场踏勘、人员访谈、****加油站生产过程、产污环节、污染防治设施（措施）以及污染物排放浓度和方式的分析，****加油站在采取相应的环保措施和规范化管理的条件下废气经过沉降污染本地块的可能性较小；区域地下水主要由东往西径流，加油站不在地块地下水上游，因此对调查地块区域内土壤和地下水环境造成污染的可能性很小。

调查区域周边住宅小区、****学校主要产生的生活污水经化粪池预处理后通过全封闭地下管道排入市政污水管网或用于周边旱地施肥，居民产生的生活垃圾集中收集后委托环卫部门清运处理，日产日清，基本不会对土壤环境带来污染。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（中华人民**国主席令第8号）第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，为掌握地块内土壤环境状况，受****委托，****对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成土壤污染状况调查报告，为地块的环境管理提供依据，以确保该地块开发利用安全。

根据《**壮族自治区农用地转建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》，通过第一阶段污染识别证明地块及周边区域当前和历史上不存在可能的污染源，调查结论可判定地块土壤环境状况可以接受，相关调查活动可以结束，可作为规划用地开发利用。