ZC2024(CC02)0001禅城区汾江北路38号厚金广场4座办公物业及配套车位整体出租项目交易公告

****禅**汾**路38****广场4座办公物业及配套车位

整体出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： ****

2.项目信息：

3.产权证照情况：办公物业有产权证，车位部分有产权证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人须于每月10日前缴清当月租金，款项汇至出租人指定账号。

5.租金递增情况：租赁期内每3年递增6%，具体详见《禅**汾**路38****广场4座办公物业及配套车位整体出租项目交易方案》。

6.免租期：办公物业装修免租期12个月（免租期内不免除物业管理费），车位无免租期。

7.优先承租权情况：无。

8.承租人须于装修免租期内投入并完成不少于800万元装修改造（承租方需提供装修投资金额的相关资料供出租人审查），具体详见《禅**汾**路38****广场4座办公物业及配套车位整体出租项目交易方案》。

☆注：竞买人在提交竞买申请前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月31日至2025年1月14日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月15日16时；（交易前1天）标书代写

3.网上报价时间：2025年1月16日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系人：陈先生 联系电话： 0757-****5327

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:****

联系人： 陈绮华 联系电话： 0757-****8603

地址：**市禅**祖庙街道季华六路17号三座T2栋写字楼13楼-1

招/出租人： ****

2024年 12 月 31 日