鄞州区惊驾路特色美食街商业用房招租项目

一、项目名称：**区惊驾路特色美食街商业用房招租项目

二、招标编号：****（2024)-021

三、招标公告发布日期：2024年12月24日

四、更正公告发布日期：2024年12月31日

五、更正事项：

1、第一章 招标公告 招标文件的发售：

原为：请投标人于2025年1月13日16:00 （**时间）前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”的**区公共**电子交易平台中下载本项目对应的招标文件等附件。

现修改为：请投标人于2025年1月16日16:00 （**时间）前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”的**区公共**电子交易平台中下载本项目对应的招标文件等附件。

2、第一章 招标公告 投标保证金：

原为：提交截止时间：2025年1月13日16 ：00（**时间，以资金到账时间为准）。标书代写

现修改为：提交截止时间：2025年1月16日16 ：00（**时间，以资金到账时间为准）。标书代写

3、第一章 招标公告投标文件截止时间和递交地点标书代写

原为：投标人应于2024年1月14日14:00前（**时间）在****服务中心5楼开标大厅【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】现场递交文件。标书代写

现修改为：投标人应于2025年1月17日14:00前（**时间）在****服务中心5楼开标大厅【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】现场递交文件。标书代写

4、第一章 招标公告开标时间和开标地点：标书代写

原为：开标时间：2025年1月14日14:00（**时间）。标书代写

现修改为：开标时间：2025年1月17日14:00（**时间）。标书代写

5、第三章 评标方法及标准评分标准：

原为：租金报价分（60分）：1、投标评审价为有效的第一年年度租金投标报价；2、满足招标文件要求的所有投标评审价中的最高价为评标基准价，评标基准价得60分，投标报价得分=投标评审价/评标基准价×60%×100。

现修改为：租金报价分（60分）：满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价（指第一年年度租金）为评标基准价，其价格分为满分60分。其他有效投标人的价格分统一按照下列方式计算：每低于评标基准价1%的扣0.1分；扣完为止。（所有第一年年度租金投标报价均不得低于第一年年度租金最低限价），计算结果保留两位小数。

6、第四章 招标需求三、承租内容及要求新增：

（1）在招标前原承租户已在原有房产中投入的装修,地下管网改造等，该部分资产属于原承租户所有，本项目中标人应在合同签订前向原承租户按评估****公司为准）赔偿该部分资产，否则招标人将取消其中标资格并没收投标保证金。

（2）租赁期间，******社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或租赁物拆迁征用或其他不可抗力因素需提前终止合同的，招标人有权随时提前终止合同，中标人应履行搬迁义务和承担相应责任。招标人不承担任何的违约责任，也不对中标人（包括原承租人）投入的装修费用承担任何补偿责任。租金按日计算至租赁终止日，多缴纳的租金（不计利息）按实退还。房屋拆迁权益全部由招标人享有。

7、招标文件（公告）所述与本公告内容不符处或相关内容不一致的，均以本公告为准。

招标人：****

招标代理机构名称：****

2024年12月31日