合浦县2024年第20期国有建设用地使用权挂牌出让结果公示

****政府批准，我局授****交易中心以挂牌方式出让5幅地块的国有建设用地使用权，现将结果公示如下：

一、宗地编号：****

土地位置：廉州镇大北街1号

土地面积：107.16平方米

土地出让用途：二类城镇住宅

出让年限：70年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：建筑密度≤100%，1＜容积率≤3.0，建筑立面应参照《廉州****路历史文化街区保护规划》建设，建筑高度不得超过4层坡顶(檐口高度15米)。建筑风貌管控要求拟定为:整体建筑风格为中国传统建筑风格；窗台及窗格采用防腐木材质传统窗户，窗户颜色为褐色或红色，禁止使用白色铝合金等金属反光材质；采用传统灰瓦坡屋顶，颜色为褐色，坡度与相邻传统建筑相同；外门采用中式传统木门；外墙采用白色纸筋灰抹面，禁止使用瓷砖等与街区风貌不符的外墙装饰。

土地挂牌起始价：80万元

停止挂牌出让。

二、宗地编号：HP202439

土地位置：廉州镇**路185号

土地面积：279.31平方米

土地出让用途：零售商业和二类城镇住宅用地

出让年限：商业40年、住宅70年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：建筑密度≤100%，1＜容积率≤3.6，其中65%＜城镇住宅用地≤90%，10%＜零售商业用地≤35%，建筑立面应按《廉州****路历史文化街区保护规划》建设，建筑高度不得超过3层坡顶(檐口高度13米)；建控区内建筑高度不得超过4层坡顶(檐口高度15米)。建筑风貌管控要求拟定为:整体建筑风格为南洋式骑楼风格，立面分为三段式:下段为券廊式骑楼、中段为楼层、上段为檐口或山花；采用立体拱券式窗台，窗格采用防腐木材质，窗格颜色为褐色或红色，禁止使用白色铝合金等金属反光材质；采用传统灰瓦坡屋顶，颜色为褐色，坡度与相邻传统建筑相同；外门采用岭南传统木门，内门可根据店铺性质和风格进行个性化设计，保证整体效果的和谐；外墙采用白色纸筋灰抹面，禁止使用瓷砖等与街区风貌不符的外墙装饰。

土地挂牌起始价：210万元

停止挂牌出让。

三、宗地编号：HP202441

土地位置：廉州镇**路31号

土地面积：295.38平方米

土地出让用途：二类城镇住宅

出让年限：70年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：建筑密度≤100%,1＜容积率≤4.0,建筑高度不得超过4层坡顶(檐口高度15米)。建筑风貌管控要求拟定为:整体建筑风格为中国传统建筑风格；窗台及窗格采用防腐木材质传统窗户，窗户颜色为褐色或红色，禁止使用白色铝合金等金属反光材质；采用传统灰瓦坡屋顶，颜色为褐色，坡度与相邻传统建筑相同；外门采用中式传统木门；外墙采用白色纸筋灰抹面，禁止使用瓷砖等与街区风貌不符的外墙装饰。

土地挂牌起始价：270万元

停止挂牌出让。

四、宗地编号：HP202453

土地位置：****村委、裴屋村委、谢屋****村委、丹田村委、瓦联村委

土地面积：22729.76平方米

土地出让用途：公用设施用地

出让年限：50年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：容积率≤1.0，建筑限高≤160米，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。

土地挂牌起始价：1030万元

土地挂牌成交价：1030万元

受让人：****

注：该地块与地上建筑物一起挂牌出让，地上建筑物由竞得人自行处置。地上建筑物价格为353.14万元。竞得人除缴交地价款外，****财政局缴交建筑物价款353.14万元。

五、宗地编号：HP202454

土地位置：**铁**港产业园海发路与**路交汇东南处

土地面积：40000平方米

土地出让用途：二类物流仓储用地

出让年限：50年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：35%≤建筑密度≤65%、0.6≤容积率≤2.0、10%≤绿地率≤20%，项目配套的行政办公、展示展览、交易场所、值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让，且用地面积占项目总用地面积比例不超过10％，禁止在项目用地内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心，招待所等非生产性设施，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。

土地挂牌起始价：900万元

土地挂牌成交价：900万元

受让人：北****公司

特此公示

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2024年12月31日