【更正公告】2025年1月9日上午（第一次竞价时间）网络竞租新罗区九一北路28号、福州晋安区风坂公寓房产

序号

委托单位

产权单位

经营资产名称

地址

面积(约㎡)

起始月租金（元/月）

交易保证金（元）

交易服务费（元）

优先权人

原合同到期时间

租赁期（年）

用途及限制

备注

1

****

**市****公司

彩虹公司办公楼（B幢）一楼（含值班室）

**市**区中城九一北路28号

72

1500

12000

1400

舒建霞

2025-1-31

3或5

应符合国家相关法律法规政策规定及合同约定的用途，不得用于从事违法活动、经营有明火作业的行业、游戏房、车辆维修、易燃易爆等危险性商品的经营和服务、禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染等项目。其中标的3、4、9所在楼房未设置双疏散通道，无法作为人员密集场所使用。

1.履约保证金为三个月的成交月租金。标的1-9需加收水电押金，水电押金为履约保证金的10%。

2.租期为一或三年的，租期内租金不变，租期为五年的，前三年租金不变，第四、五年租金在成交价基础上上浮5%。

3.标的1-9租金按月缴交，每月度月初5日前缴交当月租金。标的10租金按季缴交，每季度季初5日前缴交当季租金。

4.本价格不包含物业管理费、商业服务费、水电费及其他费用。

5.标的10租赁期限为一年，租赁期满前一个月双方如无书面提出异议，合同自动延续一年，直至产权单位完成处置转让工作，最长不超过三年。

2

彩虹公司办公楼（B****办公室2间、三楼办公室2间

72

1300

10400

1200

叶健

2025-1-31

3或5

3

彩虹公司胶印车间厂房（C幢）二楼

191

2600

20800

2400

童丽平

2025-1-31

3或5

4

彩虹公司胶印车间厂房（C幢）三楼B区

191

2300

18400

2100

雷敏

2025-1-31

3或5

5

彩虹公司综合车间（D幢）一楼A区

158

2400

19200

2200

蔡方

2025-1-31

3或5

6

彩虹公司综合车间（D幢）一楼B区

490

6900

55200

5600

翁西球

2025-1-31

3或5

7

彩虹公司综合车间（D幢）二楼

648

9400

75200

7300

傅宇凡

2025-1-31

3或5

8

彩虹公司综合车间（D幢）三楼

648

9000

72000

7000

邱文丽

2025-1-31

3或5

9

彩虹公司胶印车间厂房（C幢）三楼A区

146

1670

13400

1500

无

空置

3或5

10

**凤坂公寓A#楼308室及附属间309、310#

**市**区五里亭凤坂村凤坂公寓

308室 112.97㎡及附属间309#约6.93㎡，310#约20.42㎡

2160

17300

2000

无

空置

1