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三亚中央海岸项目（A、B栋酒店）

审批

海南-三亚-天涯区

发布时间： 2025年01月01日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
914********649126G	修丽芝
薛文静	省市**区
跃进路

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**中央海岸项目（A、B栋酒店）

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K-K-房地产业
	省市**区跃进路和中港路的交叉口西北侧
经度:109.49835 纬度: 18.24227	******厅
	2008-02-14
琼土环资监字〔2008〕27号	无
	50000
655	****
914********649126G	******公司
****0200MA5T20X54C	******公司
****0200MA5T20X54C	2024-01-21

2024-12-02	2024-12-27
	建设项目环境信息公示平台（https://www..com/gs/detail/2?id=**2281xI）

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

地下一层，地上18**酒店	**A、B栋酒店，A栋地上11层，地下1层；B栋地上16层，地下1层
建设单位针对经济形势的发展和湾“阳光海岸”城市设计综合方案的实施，结合**的实际情况，在与原审批计容建筑面积、建筑层数、建筑高度不变的前提下，先后于2011年1月、2011年12月、2018年3月向规划局规划局）申请对项目平面功能及布局进行调整和优化，于2019年9月、2021年7月申请对项目A、B栋酒店设计方案进行局部调整优化，并取得**规划局文号为“三规工审〔2011〕30号”、“三规工审〔2011〕270号”、“三规建工审〔2018〕54号”、“三自然资规审〔2019〕238号”、“三自然资规审〔2021〕171号”的补充工程审批意见。

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

环评规划用地面积11769.03平方米，建筑面积46125.86平方米	实际用地面积11769.03平方米，建筑面积49625.35平方米
项目实际总用地面积面积与环评一致，实际总建筑面积较环评增加+23615.06m2，增加比例约18.4%，总建筑面积变化未超过30%。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

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环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

生活污水经预处理后经排入红沙水质净化厂处理；积极推广使用液化石油气、天然气和太阳能等清洁能源，以减轻环境空气污染。厨房油烟和备用发电机废气要经烟气净化设施处理达标后，通过符合规范高度要求的排放管排放。合理布设水泵、备用发电机、空调冷却塔、洗衣机等高噪声设备，以减少声环境的影响；对生活垃圾进行分类收集、回收利用，实现生活垃圾的减量化和化，不能回收利用的生活垃圾运**处理场处理。	项目厨房含油污水采用隔油池预处理、住宅楼生活污水采用三级化粪池预处理后经污水管道集中排入区中港路路段市政污水管网，最终由红沙水质净化厂处理。项目住户厨房使用天然气作为燃料，厨房油烟经油烟净化器处理后集中烟道高空排放；项目设有备用发电机，发电机房位于地下室内，使用频次较少，其烟气由机房引至烟道高空排放；汽车尾停车场和地下车库，采取自然和机械通风两种形式进行换气。项目通风系统、给排水系统、发电机房均设置在地下设备用房内，发电机排气管安装了消音器，机房布设隔音板，基座铺装橡胶垫进行减震，各类风机配套有吸声管道和包扎减振材料。酒店客房产生的生活垃圾、以及绿化过程中产生废弃农药瓶等；**酒店客房、厂外道路等区域合理布设垃圾收集桶对生活垃圾进行分类收集，经保洁人员统一收集后运至负一层垃圾房，由环卫部门定期清运，日产日清；项目绿化管理及维护委托有资质的单位进行，维护过程中产生的农药包装袋、废弃农药瓶等由其收运、暂存，不在项目范围内暂存。
无变动

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

重视园林建设，乔、灌木合理搭配，选用乡土物种避免外来物种入侵。	重视园林建设，乔、灌木合理搭配，选用乡土物种避免外来物种入侵。
无变动

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

三级化粪池、隔油池

红沙水质净化厂的入网标准

项目厨房含油污水采用隔油池预处理、住宅楼生活污水采用三级化粪池预处理后经污水管道集中排入**区中港路路段市政污水管网，最终由红沙水质净化厂处理。

根据****保护厅《关于加强房地产类建设项目环评审批和竣工环保验收工作的通知》（琼环评字〔2016〕49号）中规定，对于接入市政污水管项目可免于开展水污染物监测。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

油烟净化器、专用管道

5《餐饮业大气污染物排放标准》（DB46/ 613-2023）

备用发电机废气通过楼顶专用烟道高空排放；项目住户厨房使用液化石油气作为燃料，厨房油烟废气经油烟净化器处理后通过油烟管道引至楼顶排放。

根据****保护厅《关于加强房地产类建设项目环评审批和竣工环保验收工作的通知》（琼环评字〔2016〕49号）中规定：“项目备用发电机废气采用百叶窗地面排放的，应进行项目边界无组织排放废气监测；项目备用发电机废气通过楼顶专用烟道高空排放，可不进行废气污染物监测”。本次验收对厨房油烟出口进行监测，监测2天，每天监测3次，监测结果达标

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

地下独立设备房，减震垫

厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准，临路一侧执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的4类标准。

项目考虑到区域整体的协调性和降噪要求，通风系统、给排水系统、发电机房均设置在地下设备用房内，发电机排气管安装了消音器，机房布设隔音板，基座铺装橡胶垫进行减震，各类风机配套有吸声管道和包扎减振材料。

厂界监测2天，昼夜各1次

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

对生活垃圾进行分类收集、回收利用，实现生活垃圾的减量化和**化，不能回收利用的生活垃圾运****处理场处理。

****酒店客房产生的生活垃圾、以及绿化过程中产生废弃农药瓶等；****酒店客房、厂外道路等区域合理布设垃圾收集桶对生活垃圾进行分类收集，经保洁人员统一收集后运至负一层垃圾房，由环卫部门定期清运，日产日清；项目绿化管理及维护委托有资质的单位进行，维护过程中产生的农药包装袋、废弃农药瓶等由其收运、暂存，不在项目范围内暂存。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程