西华县产业集聚区A-03图则控制性详细规划公示

为提高规划的科学性和民主性，建立公众参与机制，根据《中华人民**国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《**省实施办法》有关规定，控规报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，修改完善后报上级部门审批。现对《**县产业集聚区A-03图则控制性详细规划》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2024年12月15日——2025年1月13日

现场公示：规划地块所在地

网站公示：****政府网

反馈方式：电子信箱****@163.com

规划成果内容公示如下：

一、规划范围

A-03地块位于**县产业集聚区A片区。地块西邻经七路、东接中都路、北邻华兴大道、南接纬九路，交通区位良好。规划范围总用地面积18.32公顷。

二、地块现状分析

A-03地块内现****开发区管委会一处，现状建成面积约1.46公顷，位于地块内东北部；有集中商业一处，位于地块内东**，现状建设面积约5.48公顷；地块内西部为周楼村村庄，现状占地面积约5.78公顷；地块内其他现状用地为林地、坑塘和少量耕地。A-03地块北部华兴大道对面为******公司****加油站，东部中都路对面为**县****学校，****社区，**纬九路对面自西向东分****公司、河****公司以及**市****公司。

三、地块划分和编号

本次规划A-03地块编号不变，本次规划地块以A-03-01、A-03-02、A-03-03、A-03-04进行编号。

四、城市设计引导

工业建筑色彩以浅蓝色为主，不宜过于艳丽，建筑色彩应统一协调，相同功能组团之中宜保持相同或相近的建筑色彩。建筑风格以现代为主，局部添加地方特色元素，整体布局注重与周围建筑及环境协调统一。建筑以现代风格为主，宜采用相对独立、大气的造型，同时应适当考虑地方文化特色，同时又注重开敞空间的预留。小品设施应简洁，景观与周边环境相协调，公用设施、设备、装备、附属设施应当采用统一的标准形式。商业建筑以现代时尚风格为主，含有传统建筑符号的新中式等传统风格为辅。商业建筑由于多为出租商业用房，故应注重立面设计的简洁、连贯、完整，不应过分追求造型上复**变的局部趣味，以免出租并二次装饰后变成立面垃圾，但设计中应在立面上留出招牌及广告空间。

五、道路系统

规划地块内市政道路呈方格网状，道路分三级：主干道、次干道、支路

主干道：华兴大道

次干路：纬九路、中都路

支路：经七路

六、附表

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