黎安海风小镇商业街项目意向合作商户征集公告

一、企业介绍

****于2022年12月成立，注册资本金30亿元，资产总额158.55亿元，净资产63.75亿元，主体信用评级为“AA +”。主要从事区域开发、城市基础设施投资、文旅产业运营、金融服务等业务。****集团****县委、县政府批准，为推动全县产业转型升级，打造县属国有企业发展新格局，重****集团公司之一。作为陵水县最大的投融资平台，****集团将着眼未来、抢抓机遇，围绕“2+7+3+N”为重点的发展格局，充分发挥国有资本投融资、资本运作以及产业发展的引领功能，推动“**、资产、资本”良性循环，当好地方经济“稳定器”、产业投资“连接器”、产业发展“助推器”，为陵水县书写高质量发展新篇**献国企力量。

二、项目概况

项目计划总投资约1.3亿元，位于黎安海风小镇B2路、C2街道。项目用地面积约8600平方米，容积率≤1.1。拟建2栋地上商业建筑、地下停车库及设备用房，总建筑面积约11000平方米，其中地上建筑面积约7000平方米，地下建筑面积约3800平方米。地上3层，地下1层。其中，1#楼地上建筑面积约1500平方米，建筑高度12米；2#楼地上建筑面积约5500平方米，建筑高度12米。

三、意向**范围

（一）零售类

国际国内知名时尚品牌，如包括潮流服饰、配饰等，或文创产品、手工艺品、特色纪念品、户外用品、数码产品等，具有独特商品定位和经营特色的成熟零售品牌商户，丰富商业街商业业态。

（二）餐饮类

大中型连锁餐饮品牌、地方特色餐饮品牌或网红餐饮品牌商户，为商业街注入人气与活力。

****超市类

可保障丰富商品种类、优质商品质量、合理价格体系和完善供应链管理的大、****超市，满足居民日常一站式购物需求；专注于提供高品质生鲜食品、特色生****超市，提升商业街生活服务消费档次。

（四）影院类

拥有先进放映技术、丰富院线**及成熟运营模式的影院运营团队，或能组织承办独特主题风格、商业影视活动等为消费者带来差异化体验的策划运营团队，提升商业街的文化娱乐氛围和吸引力。

（五）健身娱乐类

****俱乐部，或打造安全有趣且富有教育意义的游乐/乐园空间，满足不同年龄段和消费群体社交娱乐需求的休闲娱乐场所。

（六）文化创意类

****工作室，展示销售作品，开展培训交流活动；挖掘特色文化元素，开发特色文创商品；文化演艺团队定期举办小型演出等文化活动，增添商业街文化魅力。

（七）康养休闲类

提供按摩、瑜伽等康养服务的专业机构，为消费者打造身心放松的休憩空间。

（八）数字与科技体验类

VR、AR****体验店、****中心、电子竞技馆等，举办赛事活动和培训，打造数字文化聚集地。

四、**要求

（一）**条件

一是符合海风小镇整体商业招商定位，各业态之间协调互补，共同促进商业街繁荣发展；二是具备商业创新意识，能够在商业运营中融入陵水文化元素或时尚新颖技术/艺术，打造具有特色的消费场景，提升项目文化内涵和吸引力；三是拥有齐全且有效的资质和证照，具备良好商业信誉和稳定经营业绩，认可项目发展，无不良经营记录，在行业内具有一定声誉。

（二）**流程

1.意向咨询

有意向的**伙伴可在工作日8:30-18:00拨打咨询热线（0898-8308 8007，****集团市场部），了解项目详细信息、**政策及方式，并获取项目资料。我们将安排专业人员进行解答和沟通。

2.意向洽谈

可根据您的自身经营计划和项目需求，提交意向**商业计划书，包括项目介绍、经营理念、产品策划、投资预算等内容。我方邮箱：****@163.com。我方将组织相关部门对商业计划书进行评估和审核，筛选出符合项目定位的潜在**伙伴。对于符合要求的意向**伙伴，我们将进行深入洽谈并建立长期**伙伴关系。

我们衷心期盼与诸位意向**伙伴携手共进，倾力塑造海风小镇商业街项目，共同推动陵水商业高质量融合发展。

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2024年12月31日