【武汉局集团公司】旅服传媒公司汉宜线14处商铺公开招商项目招商公告

包件号

点位编号

所处位置

面积

招商业态

年租金单价（元/㎡）

年租金总计（元）

招商期限

年租金增幅

BJ-0001

HCZ.****.S.001

**站候车厅西南侧角落

73.9

便利店

3750

277125

3年

4%

BJ-0002

TMN.****.S.004

**南站候车厅南侧由西至东第二间

12.74

卤制品专卖

26004

331291

3年

4%

BJ-0003

QJZ.****.S.005

**站节能门厅进站口西侧

117.67

土特产店

3605

424200

3年

4%

BJ-0004

QJZ.****.S.006

**站节能门厅进站口东侧

118.35

中西点/饮品之一

3605

426652

中西点3年/饮品5年

4%

BJ-0005

JZZ.****.S.001

**站候车厅南侧由西至东第三间

51.96

便利店

26004

****168

3年

/

BJ-0006

JZZ.****.S.002

**站候车厅夹层东侧由南至北第二间

80.00

重餐饮

1110

88800

5年

/

BJ-0007

JZZ.****.S.003

**站候车厅夹层西侧由南至北第二间

80.00

重餐饮

1110

88800

5年

/

BJ-0008

JZZ.****.S.011

**节能门厅由西至东第四间

92.43

轻餐饮店

3605

333210

5年

/

BJ-0009

JZZ.****.S.012

**节能门厅由西至东第三间

92.13

土特产店

3605

332129

3年

/

BJ-0010

XTX.****.S.001

**西站候车厅南侧由西至东第一间

39.17

便利店

662

25931

3年

4%

BJ-0011

XTZ.****.S.001

**站一层进站口外左侧西侧站房旁

219.19

轻餐饮

624

136775

5年

4%

BJ-0012

XTZ.****.S.002

**站一层候车厅内西侧西侧站房内

54.17

便利店

1110

60129

3年

4%

BJ-0013

XTZ.****.S.003

**站一层候车厅内西侧西侧站房内

56.92

休闲食品（非卤制品）

1110

63181

3年

4%

BJ-0014

XTZ.****.S.004

**站一层候车厅内西侧西侧站房内

52.46

****专卖店

1110

58231

3年

4%

包件号

BJ-0001

BJ-0002

BJ-0003

BJ-0004

BJ-0005

BJ-0006

BJ-0007

BJ-0008

竞商保证金

（万元）

30

30

40

40

100

10

10

30

包件号

BJ-0009

BJ-0010

BJ-0011

BJ-0012

BJ-0013

BJ-0014

竞商保证金

（万元）

30

5

10

10

10

10

包件明细表

项目名称

****公司汉宜线14处商铺公开招商项目

项目编号

****

序号

包件编号

包件名称

资格条件

招商期限

招商地点

合同签订单位

备注

1

BJ-0001

HCZ.****.S.001

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

①参与包件1、10、12便利店业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人需持有自主经营品牌的商标（注册日期在2021年12月31日之前），如为品牌受权经营的，则应提供所经营品牌持有人出具的**省唯一授权经营文件。（除须提供品牌商标注册证、授权经营文件制做在竞商文件中外，还须携带原件到现场备查）。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

2

BJ-0002

TMN.****.S.004

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**南站

**武铁****公司

3

BJ-0003

QJZ.****.S.005

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件3、9土特产业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人须持有所经营地方特产门店品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人具备经食品药品监督管理机构颁发的食品生产许可证或食品经营许可证。

竞商人须提供****管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种的70%以上）纳入所属地农副特产的专项说明或函件。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

4

BJ-0004

QJZ.****.S.006

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。
2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。
3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。
4.不接受联合体竞商。
各业态增加的资格条件详见招商方案。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

5

BJ-0005

JZZ.****.S.001

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件5****便利店业态还须满足以下条件之一：条件1:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌的注册商标；条件2：竞商人是“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在2028年12月31日以内。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

6

BJ-0006

JZZ.****.S.002

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

7

BJ-0007

JZZ.****.S.003

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

8

BJ-0008

JZZ.****.S.011

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

9

BJ-0009

JZZ.****.S.012

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件3、9土特产业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人须持有所经营地方特产门店品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人具备经食品药品监督管理机构颁发的食品生产许可证或食品经营许可证。

竞商人须提供****管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种的70%以上）纳入所属地农副特产的专项说明或函件。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

10

BJ-0010

XTX.****.S.001

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

①参与包件1、10、12便利店业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人需持有自主经营品牌的商标（注册日期在2021年12月31日之前），如为品牌受权经营的，则应提供所经营品牌持有人出具的**省唯一授权经营文件。（除须提供品牌商标注册证、授权经营文件制做在竞商文件中外，还须携带原件到现场备查）。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**西站

**武铁****公司

11

BJ-0011

XTZ.****.S.001

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

12

BJ-0012

XTZ.****.S.002

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

①参与包件1、10、12便利店业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人需持有自主经营品牌的商标（注册日期在2021年12月31日之前），如为品牌受权经营的，则应提供所经营品牌持有人出具的**省唯一授权经营文件。（除须提供品牌商标注册证、授权经营文件制做在竞商文件中外，还须携带原件到现场备查）。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

13

BJ-0013

XTZ.****.S.003

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件13休闲食品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

竞商人同时提供承诺书“中商后所售卖商品的70%以上（含）需与竞商时提报的注册商标品牌保持一致”。（承诺书须编制在竞商文件中）

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

14

BJ-0014

XTZ.****.S.004

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞****集团公司招商“黑名单”****法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。
竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目****公司不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同****商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。

5.各业态增加的资格条件：

参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

本次餐饮、饮品业态为中商后5年，其他业态中商后3年。

**站

**武铁****公司

明细表

序号

包件号

名称

招商业态

明细描述

单位

数量

备注

1

BJ-0001

HCZ.****.S.001

见公告

见公告

平方米

73.90

2

BJ-0002

TMN.****.S.004

见公告

见公告

平方米

12.74

3

BJ-0003

QJZ.****.S.005

见公告

见公告

平方米

117.67

4

BJ-0004

QJZ.****.S.006

见公告

见公告

平方米

118.35

5

BJ-0005

JZZ.****.S.001

见公告

见公告

平方米

51.96

6

BJ-0006

JZZ.****.S.002

见公告

见公告

平方米

80

7

BJ-0007

JZZ.****.S.003

见公告

见公告

平方米

80

8

BJ-0008

JZZ.****.S.011

见公告

见公告

平方米

92.43

9

BJ-0009

JZZ.****.S.012

见公告

见公告

平方米

92.13

10

BJ-0010

XTX.****.S.001

见公告

见公告

平方米

39.17

11

BJ-0011

XTZ.****.S.001

见公告

见公告

平方米

219.19

12

BJ-0012

XTZ.****.S.002

见公告

见公告

平方米

54.17

13

BJ-0013

XTZ.****.S.003

见公告

见公告

平方米

56.92

14

BJ-0014

XTZ.****.S.004

见公告

见公告

平方米

52.46