南通市通州区疾病预防控制中心物业服务采购项目磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****物业服务采购项目。

2.采购方式：竞争性磋商。

3.预算金额：人民币14万元/年。

4.最高限价：人民币14万元/年，最终报价超过最高限价的为无效响应文件。

5.采购需求：具有良好的敬业精神和工作态度，能够从事分配的工作。每位员工必须保证以前无任何案底存在；乙方派驻的每位员工必须经甲方面试合格、确认后方可进场，日常服务中如甲方发现不合格人员乙方必须无条件限时更换。安保负责人业务熟悉、责任心强，具备两年以上管理经验，主要负责协调与服务单位关系协调，对服务单位的指令做出统一部署，全面负责本项目治安、消防、车辆、安保管理，人员调度及工作安排，防止安全事件的发生。以上人员要求统一着装，文明上岗，****公司培训合格后方可上岗。具体要求详见磋商文件第四章项目需求。

6.服务期限：合同签订后一年，成交人年度考核达到采购人要求的，可续签下年度合同，最多可续签两次。

7.质量要求：符合《城市****事业单位物业管理办法》要求，日常达到《**区普通物业服务等级标准》三级及以上管理标准。

8.本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求

1.供应商参加采购活动应当具备下列条件：

1.1投标人须在中华人民**国境内注册，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：投标人未被“信用中国”网站、中****人民法院网站等渠道列入信用记录失信被执行人，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单，****总局网站等渠道列入重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统等渠道列入经营异常名录、严重违法失信名单。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、磋商文件获取

时间：2024年12月31日10时00分至2025年1月10日14时00分。

获取方式：在招标代理处领取。

联系人：张先生 132****1495

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间：2025年1月10日14时00分。（**时间）。

开标地点：****会议室。标书代写

五、联系方式

1.采购人信息

采购人：****

地址：**市**区**街道菜园巷5号

联 系 人：丁先生

联系电话：189****9708

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区新金路111号

联系人：张先生

电 话：132****1495

九、其他

1.潜在供应商对竞争性磋商文件项目需求部分的询问、异议请向采购人或采购代理机构提出，由采购人或采购代理机构负责答复。

2. 有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，将通过书面方式通知。

3. 本次采购项目不收取磋商保证金。

4、本项目磋商结束后需现场二次报价。