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黄州区国有建设用地使用权出让公告(黄州网挂字[2025]01号)5
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480000.00
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**区国有建设用地使用权出让公告(**网挂字[2025]01号)5
**市**区国有建设用地使用权出让公告
**网挂字[2025]01号 2025-1-2
****人民政府批准，****决定以网上挂牌方式出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 |
**** |
宗地面积 |
461㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤4.5 |
建筑密度 |
/ |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
48 |
竞买保证金(万元) |
5 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1.本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米。 2.其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
| 宗地编号 |
2018-36号地块（A-07） |
宗地面积 |
300㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度 |
/ |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
26 |
竞买保证金(万元) |
3 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1.本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米。 2.其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
| 宗地编号 |
2018-36号地块（A-12） |
宗地面积 |
1665.1㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤4.0 |
建筑密度 |
＜94% |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
159 |
竞买保证金(万元) |
16 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1. 本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米。 2. 其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
| 宗地编号 |
2018-36号地块（A-14） |
宗地面积 |
3239.1㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
＜0.35 |
建筑密度 |
≤27.6% |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
155 |
竞买保证金(万元) |
16 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1. 本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米； 2. 其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
| 宗地编号 |
2018-36号地块（A-16） |
宗地面积 |
2452.8㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤4.32 |
建筑密度 |
＜63% |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
243 |
竞买保证金(万元) |
25 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1. 本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米。 2. 其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
| 宗地编号 |
2018-36号地块（A-18） |
宗地面积 |
2645.6㎡ |
宗地坐落 |
**区路口镇祠岗村 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤4.9 |
建筑密度 |
＜90.5% |
| 绿地率 |
/ |
建筑限高 |
≤24m |
土地用途 |
商业用地 |
| 挂牌起始价(万元) |
284 |
竞买保证金(万元) |
29 |
最小增价幅度(万元) |
2 |
| 开工时间 |
自交地之日起12个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起36个月内竣工 |
||
| 备 注 |
1. 本次挂牌出让的2018-36号地块系点状用地项目，包括6个分地块（A-02、A-07、A-12、A-14、A-16、A-18）。宗地总开发强度：容积率≤3.0，建筑密度≤70%，建筑高度≤24米。 2. 其中A-14号地块上存在6间占地面积841.3平方米、建筑面积909.13平方米的砖混木质结构房屋，评估价值为17.704万元，土地竞买人在竞买前****财政局签订相关协议，作为竞买资格确认条件之一。 |
||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外其他形式的申请。凡在本市国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
（二）竞买人在竞买前应登陆**区国土**网上交易系统（www.****.com）查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《**区国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和《**区国土**网上交易系统使用说明》等文件。
（三）本次网上挂牌出让不接受联合竞买，宗地按现状出让。竞买人登陆**区国土**网上交易系统注册为会员后方能参与竞买，一经注册不可撤回，请竞买人认真填写各项注册信息，确保真实、合法、有效。
（四）竞买人在交纳保证金截止时间前一次性将竞买保证金****财政局财政专户。****银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式（具体办理方式见网上交易系统）。标书代写
（五）本次网上挂牌出让设有底价，网上交易系统按照“不低于底价且价高者得”的原则确认竞得人。
（六）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、机构代码、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到****办理相关手续（具体资料清单见出让文件）。
（七）若不具备上述项目要求参加竞买的，竞买行为视为无效。
（八）竞买申请人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、相关时间规定
（一）公告时间：2025年1月2日—2025年1月21日；
（二）下载出让文件及提交申请时间：2025年1月2日—2025年2月9日16时；
（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年2月9日16时（****财政局财政专户的时间为准）；标书代写
（四）竞买资格确认截止时间：2025年2月10日10时；
（五）挂牌时间：2025年1月22日8时—2025年2月11日10时。
五、其它事项
（一）在挂牌期限截止前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合****工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与****工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，届时以网上交易系统的变更公告为准。
（五）如在使用网上交易系统过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：
土地交易业务咨询：林女士 0713-****949
网上支付服务咨询：陈女士 135****8916
六、联系地址及监督单位
联系地址：********办公室）
监督单位：黄****改革局
****
招标进度跟踪
2025-01-02
招标公告
黄州区国有建设用地使用权出让公告(黄州网挂字[2025]01号)5
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