惠城区古塘坳山背坑SBK-11-01-01地块

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，****中心电子交易系统（https://tdky.****.cn/）。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1、地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；

2、竞得人在缴清地价款后一个月内办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1.竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《建设用地规划设计条件》（案卷编号：HZTJ****0070）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

2.建筑红线退让城市道路红线用地属于城市公共开敞空间，应服从城市规划建设的需要。本地块**市道路红线一侧建筑红线与计算指标界线之间的用地由用地权属单位自建，应与建设用地同时设计和建设，不得修建围墙、门房等建（构）筑物，****政府统一管理。

3.该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。地块临时建筑由竞得人自行拆建，竞得人须另行支付古塘坳SBK-11-01-01地块临时建筑价值44.0598万元。

（六）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

（七）该宗地交易全程适用《惠****管理局 ****交易中心公共**电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。