临汾路东花园一期项目前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准项目资金已落实，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：****花园一期项目前期物业管理服务；

2、项目概况：****花园一期项目占地面积18399.35平方米，总建筑面积80987.59平方米，共建设3栋住宅楼，490户。其中：1#住宅楼（含公租房）地上建筑面积23514.58平方米，地下建筑面积3187.22平方米，地上22层、地下3层；2#住宅楼地上建筑面积16656.22平方米，地下建筑面积1827.85平方米，地上27层、地下3层；3#住宅楼地上建筑面积13640.39平方米，地下建筑面积1528.48平方米，地上27层、地下3层；1#配套用房建筑面积396.34平方米，地上2层；2#配套用房建筑面积330.07平方米，地上2层。

3、项目编号：****；

4、招标范围：物业服务与管理；

5、服务周期：从****委员会成立后****公司止（暂定截止时间为交房之日起两年）；标书代写

6、项目地点：****花园一期项目。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：项目负责人具备物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书且同时具备中级及以上职称，并有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历（以合同或业主证明）；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；

3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年1月3日至2025年1月7日（节假日不休息），每日上午8：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时（**时间，下同），持营业执照、资格证明资料、单位介绍信、经办人身份证现场到****（**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室）报名或将扫描件发送至 ****@126.com邮箱，邮件内容应包含单位名称、联系人、联系方式及邮箱等信息。

2、招标文件每套售价500元（现金支付），售后不退。

五、投标文件的递交、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交时间为2025年1月23日8：30时至9：00****花园大酒店四层会议室。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，我单位不予受理。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间及地点。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区建设北路426号院24幢

联 系人：王先生

联系电话：157****1465

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区并州北路6号物产大厦15层1501室

联 系 人：张女士陈女士

联系电话：176********138****0701